El administrador de fincas responde

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1. Hola, tego un problema con mi garaje en mi edificio, he comprado un piso el cual tiene una plaza de garaje la cual segun escritura publca, mide 20,08 m2, cual es mi sorpresa cuando vuel vo a mi piso despues de un año esta plaza a sido recortada y quedado en 15 m2, el resto me dice que zona de paso de la comunidad. ¿como se mide la plaza de garaje? ¿tendria que denunciar a la comunidad?
   
   Muchas gracias
   — Enrique    jun 22, 23:22    #
2. Tenenmos un problema con la inmobiliaria Gilhogar:
   En el mes de noviembre pusimos el piso en venta, porque nos queriamos comprar otro que ya habiamos visto.Esta agencia se presento y nos dijo que tenia unos clientes potenciales. Vieron el piso y les gusto.La agencia nos dio 6.ooo€ como reserva del piso.Nosotros teniamos que esperar a que la Comunidad de Madrid no pusiera ningun problema a la compra de nuestra segunda vivienda.En el mes de enero, la comunidad de Madrid ,comunico que podiamos comprar nuestra segunda vivienda sin problema.Nosotros comunicamos a la agencia que ya podiamos verder el piso.Esta agencia nos ha ido dando largas hasta hoy.Nosotros nos hemos tenido que meter en una doble hipoteca porque si no perdiamos el segundo piso (ya que lo que queriamos hacer era verder uno y comprar el otro con el dinero sobrante).En el mes de febrero firmamos las escrituras de la segunda vivienda y le comunicamos a la agencia que habiamos puesto tres meses de carencia y que la firma del primer piso tenia que ser ya.Los tres meses de carecia han pasado.Estamos pagando una letra de 1.600€ por la doble hipoteca y tenemos los gastos de las dos viviendas (comunidad,agua, luz…).Esta agencia nos dijo que la pareja que habia reservado con 6.000€ se habian portado muy mal y que habian retrasado mucho la operacion y que ahora era la agencia la que no queria venderles el piso.En el mes de marzo nos presento a otra pareja que vio el piso y se lo queria quedar, pero estos no dieron señal.
   La agencia nos dijo que los que tienen derecho a comprar el piso son los primeros que dieron la señal,de acuerdo,nos citarian con un notario para firmar escrituras,y si la primera pareja no se presentaba o no queria el piso se lo quedaba la segunda.Pero nada de esto a pasado, ni nos ha citado ni nada.Como es de comprender, despues de 7 meses ya estamos muy artos.El dia 28 de junio mandamos un burofax a la agencia explicandole todo esto, para que tengan constancia de todo lo que ha pasado, y comunicandoles que por el retrado sin motivo y los daños ocasionados , si en 9 dias, no solucionaban la firma de escritura prescindiriamos der sus servicios,pasando a vender le piso por nuestra cuenta.
   Dudas:
   ¿Esta bien lo que hemos hecho?
   ¿Les podemos denunciar por mentiras, daños y perjuicios?
   Si se pasa el plazo de 9 dias y no responden ¿podemos vender el piso sin problemas?
   ¿Que caminos puedo tomar para terminar con todo este infierno?
   Muchas gracias y un saludo.
   — Jose Fco.    jun 29, 19:40    #
3. Vivo en alquiler en un entresuelo y tengo acceso a través del ventanal del salón a una pequeña superficie enlosada, pero sin vallar, rodeada por la zona ajardinada localizada en el patio interior de la urbanización. Próximamente se nos ofrecerá la opción de compra y en el título constitutivo del registro no consta como elemento común de uso privativo. Todos los inquilinos que viven en los entresuelos desearíamos instalar una valla delimitando esa zona embaldosada, principalmente por motivos de seguridad, cualquiera que pasee por el jardín puede entrar en casa, a no ser que nos condenemos a no abrir nunca el ventanal. El caso es que el vendedor se niega a cambiar el título constitutivo y amenaza con no vender. Mi pregunta es si los 10 vecinos que nos encontramos en esta situación tenemos alguna solución, como por ejemplo, hacer fuerza a la hora de constituir los futuros estatutos de la comunidad de propietarios.
   GRACIAS DE ANTEMANO
   — antonio    jul 5, 13:06    #
4. Hola, acabo de complar un piso. Este está en la planta baja del edificio. Aparte del mío hay dos plantas más (1º y 2º) y solo una vivienda por planta. El edificio no tiene ni plaza de garaje ni azotea, por lo que el uso del ascensor es esclusivamente para el acceso a las viviendas. Al estar mi piso en la planta baja, nunca voy a hacer uso del ascensor. ¿Estoy obligado a pagar cuota de mantenimiento del ascensor?, de estar obligado a pagar, ¿tengo que pagar la misma cuota que el resto de viviendas?.
   Un saludo.
   — Juan Manuel Pérez Martínez    jul 8, 12:39    #
5. compramos una plaza de parking y nos dimos cuenta, de que no cabia ningun coche ni grande, ni pequeño, lo hemos tirado a juicio, pero aun no se ha celebrado, ¿puedo mientras tanto alquilar esa plaza para motocicletas o no?
   
   muchas gracias
   — nuria    jul 11, 17:10    #
6. Tengo un solar de mi propiedad situado entre medianeras, en una de las medianeras hace unos 10 años se derribo una casa antigua que habia desde aproximadamente 100 años, ahora quiero edificar y el dueño de la antigua casa derribada me dice que el tenia unas ventanas que daban a mi solar y que le tengo que dejar derecho a luces retranqueando mi nueva vivienda, en escritura no esta constituida la servidumbre, yo pienso que es una servidumbre continua no aparente y que al derribar la casa como ya no la usa a perdido el derecho, ¿estoy en lo cierto?, que alguien me ayude,por favor. Gracias por anticipado.
   — javi    ago 1, 14:58    #
7. hemos votado la instalacion de un ascensor en un edificio de ocho vecinos pour unanimidad.
   A la hora de pagar uno de los vecinos se ha vuelto atras, no quiere pagar y todavia no hemos conseguido que de el primer plazo de la obra. Que recurso legal tenemos, como hacerle pagar su parte ?
   — Berta    ago 30, 00:48    #
8. VIVO EN UN BLOQUE DE PISOS QUE TIENE APROX UN AÑO, EN UN ATICO. MI VECINO DE AL LADO, CON UN ATICO PRACTICAMENTE IGUAL AL MIO, HACE UNOS MESES, ANTES DE ENTRAR A VIVIR EN SU CASA HIZO OBRAS EN LA TERRAZA NO PERMITIDAS POR LA COMUNIDAD AMPLIANDO LA COCINA DE SU CASA Y LÓGICAMENTE ACERCÁNDOSE MÁS A MI VIVIENDA.AHORA INTENTO HACER YO LO MISMO Y CUANDO HE EMPEZADO LA OBRA ME AMENAZA CON DENUNCIARME Y PARALIZARME LA OBRA. DESDE LUEGO NO HA HABIDO REUNION DE LA JUNTA POR LO QUE EN PRINCIPIO YO CREO QUE NO PODRÍA DEMANDARME PUESTO QUE NO TIENE EL CONSENTIMIENTO DE LA JUNTA, ES ASI?. PERO SI LO HICIERA? AUNQUE SU OBRA ESTÁ TERMINADA, PODRÍA DEMANDARLE YO? LE OBLIGARÍAN A DERRIBAR SU OBRA O SOLO LE PONDRÍAN UNA SANCIÓN?
   — MARIA    sep 18, 01:46    #
9. Estoy en la misma situación que el Sr. Oscar(15 Junio 2006).Compré una vivienda de 2ªmano con una ventana que adquirió servidumbre de vistas por los años que lleva abierta.El problema que me encontré al comprarla es que esa ventana da a una terraza de mi propiedad(consta en la escritura como tal),cuya puerta de acceso a la vivienda queda encuadrada dentro de los 3 metros de servidumbre y con una denuncia a la constructora (que no llegó a juicio) por parte del propietario de la ventana ante el intento de cierre de dicha ventana.Construimos entonces una habitación a continuación de los 3 metros legales quedando una terraza de menor dimension.Mi pregunta es:
   Como propietario de esa terraza que queda ¿puedo hacer uso de tal terraza sin riesgo legal alguno?Gracias
   — ramon    sep 20, 23:41    #
10. hola,
    vivo en un ático con terraza con derecho a uso privativo. En una pared había una ventana del vecino. Un día por acuerdo entre los antiguos propiestarios se decidió cerrar la ventana y poner pavés translúcido. ¿Podría tapiar el pavés o poner un armario delante?. El vecino me dice que no, que tiene derecho de luz.
    Gracias
    — jorge    oct 16, 16:23    #
11. Hola, he visto una respuesta en el foro de y me gustaría saber si me puede ayudar.
    
    Tengo un solar que he adquirido hace dos días. El solar en tiempo estaba edificado con una casa de una sola planta. Hace 11 años se derribó quedando lo que es ahora.
    El vecino colindante tiene una venta abierta ya de hace mucho tiempo a lo que sería altura de 2ª planta. (un granero-doblado de los de toda la vida).
    Lo q en años fue una gatera para que por los tejados los gatos pasasen de casa en casa, con los años y reformas ha ido creciendo, hasta una venta con su cierre, cristales, cortinas… De dimensiones de unos 100 cm x 100 cm.
    
    En la parte de abajo en mis solar se observa, parte de mi muro que se derribó, y en la parte de arriba en su pared se mete para adentro por lo que supongo que esa pared es de su propiedad (la del piso de arriba donde está la ventana). Creo por tanto esa pared es claramente suya, ya que además es más moderna que la de abajo y de material mucho más moderno, y en lógica una continuación del muro de abajo daría una pared paralela a la de la ventana.
    
    Ahora bien, yo voy a empezar a hacer el proyecto y me gustaría saber que derechos tiene el sobre su ventana y yo sobre poder hacer dos alturas sin problemas.
    
    No ha habido nunca notificación formal de que la cierre y tampoco hay anotación en el registro de la propiedad de la servidumbre.
    
    No se que más datos darle, pero si puediera aconsejarme le estaría muy agradecido.
    
    Atentamente.
    — Manuel    nov 5, 13:57    #
12. HOLA,
    
    Hemos adquirido una vivienda adosada en obra con parcela. La promotora ha sido bastante flexible con las reformas y la casa de mi vecino de la derecha la están adelantando tres metros y medio por detrás, lo que, sin duda alguna, restará luz a nuestra casa, además de dejarnos a la vista en nuestra parcela un enorme muro. ¿Hay alguna forma de impedirlo?
    
    Muchas gracias.
    
    María
    — MARIA    nov 12, 01:19    #
13. vivo en una casa baja, en mi patio hay dos ventanas de un vecino, en mis escrituras no consta, y además esa vivienda no lleva construida 25 años, de hecho, creo que está sin escriturar. Me gustaría saber si puedo cerrar esas ventanas, y que tengo que hacer para cerrarlas. Gracias.
    — raquel    nov 13, 20:03    #
14. SERVIDUMBRE DE VISTAS.
    El terreno en el que hemos construído una casa rural tiene una pendiente pronunciadísima que da a ésta una fantástica panorámica. Por ello, en la linde inferior y sobre un muro de contención de hormigón de unos 2 metros, hemos instalado además una reja metálica. Los dueños de ese terreno (en un futuro urbanizable) alegan que la valla debe ser opaca y de 1,80 mínimo por servidumbre de vistas.
    
    ¿Eso debe ser así a pesar del desnivel entre su terreno y el nuestro? Por favor, necesitamos una respuesta urgente.
    
    Gracias y un saludo,
    — Enrique Daroca Gallego    nov 29, 17:00    #
15. Buenas tardes! He comprado recientemente un chalet adosado de dos plantas ; y están unidos unicamente por el garaje que está situado en planta baja, mi problema es que el baño principal tiene un hueco cerrado con paves lo que permite que entren luces pero no que se pueda ventilar el baño, ¿se podría demoler el paves y colocar un ventana abatible, teniendo en cuenta que la pared donde se colocaria la ventana es medianera con el vecino en la planta baja?
    — SUSANA REGACHO    dic 5, 23:30    #
16. ANTES DE NADA GRACIAS POR ESTE ESPACIO.ME GUSTARIA SABER CUANTOS METROS TENGO QUE DEJARLE A UN VECINO A LA HORA DE VALLAR EL CUAL TIENE UNA PUERTA Y UNA VENTANA QUE LINDAN A MI PROPIEDAD.DICHA PUERTA Y VENTANAS SON ILEGALES PERO COMO MIS FAMILIARES CONSINTIERON QUE SE ABRIERAN Y HAN PASADO YA MAS DE 20 AÑOS NO SE PUEDEN CERRAR PERO NO ME SABEN DECIR CUANTOS METROS TENGO QUE PERDER PARA DEJARLE PASO Y NO METERME EN FOLLONES.
    LA PUERTA ES DE 3 METROS DE ANCHO NO SE SI ESO TAMBIEN INFLUIRA EN LAS MEDIDAS A DEJAR
    — ALBERTO    dic 7, 22:42    #
17. Tengo una plaza en un garaje de un piso en el que no vivo. Y aparque mi coche alli, hará cuestion de un mes; al no necesitarlo ha estado parado durante todo este tiempo. El caso es que al ir a cogerlo lo encontré completamente arañado, el unico en un garaje de 22 plazas. Llame al administrador de fincas que lleva los garajes y me responde que la comunidad no se responsabiliza que lo unico que puedo hacer es avisar a los vecinos para cierren la puerta al entrar y salir, por que el no cree que haya sido ninguno de los propietarios. ¿Puedo denunciar a la comunidad?, ¿deben correr con algun gasto?.
    — Laura    dic 28, 19:41    #
18. Hola, como estan? espero que me puedan ayudar con mi consulta.
    Yo vivo en una planta 13 y encima de mi esta el atico que tiene una terraza de unos 30 metros y esta justo encima de parte de mi salon y parte de mi dormitorio principal.
    Esa terraza es un elemento comun de la finca y aunque quien vive en el atico tiene uso y disfrute de esta terraza no es de su propiedad.
    Tengo un problema porque en esta terraza los vecinos juegan al futbol o a la petanca a correr de un lado para otro.
    Hay alguna ley o norma que prohiba este tipo de practicas en elementos comunes? ya que mi casa hace caja de resonancia y es insoportable estar debajo de ellos.
    Muchas gracias por su atencion y espero su respuesta.
    — Victor Palatti    dic 29, 20:04    #
19. He recibido una sentencia judicial obligándome a cerrar unas ventanas ampliadas en una fachada de un patio interior y dejarlas en los 30×30cm originales. ¿Puedo hacerlo utilizando ladrillos traslúcidos (pavés) respetando el derecho de vistas de los vecinos sin perder luz?
    
    Muchas gracias por su atención, Espero su respuesta
    — Elvira    ene 2, 23:20    #
20. Me gustaría saber si los metros de terraza de una vivienda, entran dentro de los metros utiles de la misma. Muchas gracias
    — marta    ene 14, 18:07    #
21. hola mira keremos comprar una casa para dos familias con entradas independientes con unos amigos pero solo hay una escritura, hay posibilidad de hacer dos escrituras y cada una tener su parte escriturada?espero contestacion gracias
    — CRICRI    feb 13, 18:40    #
22. Hola:
    Compramos un piso nuevo hace 2 años mas o menos.
    Nosotros compramos un bajo y hace ya como un año que cuando se llenan las arquetas se nos inunda el baño e incluso el jardín.
    como consecuencia hemos tenido que llamar varias veces a una empresa para que lo desatasque, la cual nos informó de que el problema viene de obra ya que las tuberias estan mal hechas de construcción. El problema viene porque según el administrador de esto ya ha sido informado el constructor y dice que es que no tiene obreros para empezar las obras (esto según el administrador del cual la comunidad no nos fiamos demasiado).
    mi pregunta es: ¿que deberiamos hacer para que nos lo reparen lo antes posible? ¿y quien deberia pagar las facturas del desatasco? porque el administrador sin nuestro consentimiento las ha pagado, pero no estmaos conformes.
    — rachel    feb 15, 20:27    #
23. Antes de nada, darles las garcias por adelantado.Nos hemos comprado un piso, el cual lleva un año y medio de retraso y con continuos problemas de de acabado, persianas que no bajan, jambas de puertas sin poner etc…
    Hoy por fin nos han arreglado la persiana y al ir a comprobarlo nos damos cuenta de que faltal todavia la jamba de la puerta,al reclamar nos dicen que ya estabien de dar el coñazo que si tenemos problemas que no escrituremos que estamos a tiempo de dejar el piso.(esto dicho encima de malos modos)
    Me preguntaba que es lo que podemos hacer, si existe alguna hoja de reclamciones o si tendremos que denuciarles?
    — JUAN CARLOS    feb 22, 21:10    #
24. vivo en un primero con patio. ahora quieren construir trasteros en el terrao, y los quieren poner justo en la pared de mi patio, justo por donde entra la luz; tengo entendido que tenemos derecho a la luz que entra en el patio, vamos que no no la pueden negar.
    
    ademas mi patio pega a otra comunidad de vecinos, otro bloque, que tiene las ventanas en el patio, pero no tienen derecho a patio, ya que el uso y disfrute del mismo me corresponde a mi.
    
    es legal??? me pueden quitar la luz pq si????
    se deberia pedir consentimiento a estos otros vecinos, puesto que tb se veran afectados debido a que entrara menos luz????
    
    haber que me podeis contar
    — javi    feb 26, 14:28    #
25. Hace un año que compramos una vivienda nueva, y dimos de alta la luz, el agua y el gas, de nuestra vivienda, una vez entregados los boletines correspondientes.
    Después de un año la constructora nos reclama el pago de un recibo de luz, que el administrador nos indica, que corresponde al alta del contrato de luz de la comunidad, y a la instalación de los contadores individuales (ya que dicho recibo asciende a 600 euros).
    
    No entiendo porque debemos asumir esos gastos sólo para la luz, ¿no deberíamos haberlos pagadado también para el agua y el gas?. Si el constructor tiene que dar de alta la luz, para la obra, ¿no debería después hacer un cambio de titular del contrato?. NO SE A QUIEN LE CORRESPONDE LA OBLIGACIÓN DE ESTOS GASTOS.
    
    Muchas gracias por la información.
    — sndlucas    feb 26, 16:29    #
26. Hace un año que compramos una vivienda nueva, y dimos de alta la luz, el agua y el gas, de nuestra vivienda, una vez entregados los boletines correspondientes.
    Después de un año la constructora nos reclama el pago de un recibo de luz, que el administrador nos indica, que corresponde al alta del contrato de luz de la comunidad, y a la instalación de los contadores individuales (ya que dicho recibo asciende a 600 euros).
    
    No entiendo porque debemos asumir esos gastos sólo para la luz, ¿no deberíamos haberlos pagadado también para el agua y el gas?. Si el constructor tiene que dar de alta la luz, para la obra, ¿no debería después hacer un cambio de titular del contrato?. NO SE A QUIEN LE CORRESPONDE LA OBLIGACIÓN DE ESTOS GASTOS.
    — sndlucas    feb 26, 16:40    #
27. mi consulta es la sigiente.
    en la isla de fuerteventura islas canarias.tengo un solar al q da una ventana de un vecino ahora quiero amurallar y la ventana queda dentro de mi propiedad. dicha ventana tiene mas de treinta años de antiguedad el dice que no la cierra por que en su dia lindaba a un camino aunque al urbanizar las calles el camino se perdio
    la contrata me exije que resuelva el problema de la ventana antes de llegar a un acuerdo
    que derechos tengo yo y que derechos tiene el si tiene alguno
    en esa isla que normas hay
    en el ayuntamiento no me dan respuesta me dicen que si mi proyecyo tiene los requisitos lo apruevan lo de la ventana es cosa mia muchas gracias saludo atentamente, mari carmen
    — mari carmen    feb 26, 18:25    #
28. me gustaria que me aclararais la siguiente duda: ¿cuánto mas grande es el piso más grande es la plaza de trastero que te corresponde?
    — PEDRO JUAN    mar 5, 14:06    #
29. quisiera saber si tengo algún derecho para comprar justo la casa de al lado. Llevamos esperando más de 30 años porque tenían problemas de herencias, ahora parece ser que ya lo tienen arreglado , tengo alguna preferencia sobre alguien que venga de fuera?
    — dolores santos fernandez    mar 6, 14:36    #
30. ATICO ILEGAL
    La comunidad de vecinos donde vivo hemos descubierto que una vecina del ultimo piso se ha “apropiado” de las cubiertas del edificio y se ha hecho un duplex, cuando su piso era de una unica planta. En el plano de las cotas finales no aparece dicho duplex. Han pasado 2 años y medio desde la entrega de los pisos por la promotora. Sabemos que esa segunda planta esta hecha en obra, ya que el promotor era el novio de la dueña. ¿Qué puede hacer la comunidad además de denunciarlo? ¿Se puede valorar dicha parte y que pague lo que vale a la comunidad? ¿Se podría legalizar? En el registro ella solo tiene los metros correspondientes a su planta baja. Además los vecinos no podemos poner los aire acond. en esas cubiertas porque ya no existen y ella no deja que las pongamos cerca de las ventanas, terraza o fachada de esa planta extra.
    Muchas gracias por su ayuda
    alicia
    — Alicia    mar 8, 23:48    #
31. Hola,
    
    Vivo en un ático cuya terraza es independiente de la casa. Es decir, para acceder a la terraza he de subir por mi salón. Además mis vecinos tienen su casa igual y hablando con ellos surgió la propuesta de si estaríamos dispuestos a comprar su terraza. Mi duda es, ¿podemos comprar su terraza?, ¿se puede dividir su casa de la terraza?. Porque, claro, estaría dispuesta a comprar su terraza pero su casa no ¿podría hacerlo?
    
    Gracias de antemano y un saludo muy fuerte a todos.
    
    Elena M.
    — Elena    mar 11, 11:50    #
32. Una promotora quiere comprar mi edificio, y mi casa, que esta en este edificio, son dos plantas.
    dicen que van a hacer un edificio nuevo, nos dan una casa en este edificio, y durante la obra nos pagan un alquiler temporalmente.
    mi duda es que puedo exigirles, si mi cuota de la hipoteca variara en el futuro, ya que mi escritura era de 115 metros y la nueva vivienda tendra, 85.
    tambien si mis muebles los guardo temporalmente en un guardamuebles, este gasto corre a su cargo?es importante, muchas gracias.
    — CARLOS CAMPOY    mar 17, 02:04    #
33. Tengo una casa, y me compre al cabo del tiempo mediante contrato privado , un pequeño dormitorio (era un anexo de cocina a vivienda) de una antigua casa de 104 m2 que fue vendida (95 m2 vendio segun registro de la propiedad, que no dice nada despues de la venta del anexo de cocina). Fue para hacer un bloque de pisos menos ese dormitorio, pegado exactamenta en la parte trasera de mi casa apartado del edificio. El problema es que su tamaño es solo de 9 m2 y creo que por eso no se pudo segregar en su momento (y tambien porque son personas mayores y no saben como va el tema), pero eso de siempre ha sido de la persona que me lo vendio y ahora es mio desde hace tiempo. No paga ni IVI ni nada. Es como si no existiese. Me gustaria añadirlo a mi escritura, pero creo que no puedo hacer exceso de cabida. Hay alguna manera de solucionarlo. ¿Quizas haciendo un acta de notariedad? No se me ocurre mas. Si es mucho lio, pregunteme lo que quiera. Atentamente reciba un cordial saludo.
    — Francisco Quintero    mar 22, 15:25    #
34. Hola,no quisiera molestar, pero es que he leido que se me ha enviado la respuesta a mi email, pero yo no he recibido nada, seria tan amable de volver a enviarmela, o a decirme en que pagina de la web está, que soy un poquito torpe. Muchisimas gracias de antemano.
    — Francisco Quintero    mar 28, 12:44    #
35. Una vecina ha construido una vivienda con azotea, desde la cual divisa toda mi casa, según el código civil esto no es legal, pero me gustaría saber que altura mínima tiene que tener esta pared y en que documento ofial viene reflejada.
    
    muchas gracias
    — JOSE ZAMORANO    jul 12, 21:36    #
36. vivo en la 1ªplanta dcha de una casa con 4 vecinos.Cada vecino tenemos una parcela de casi 300m2 colindantes unas con otras.mi parcela esta justo delante de la casa y quiero vallarla con un muro o algo similar.Quiero saber cual es la altura maxima y si necesito consentimiento de las vecinas que tienen las parcelas colindantes al mio.
    — gurutxe    jul 12, 22:42    #
37. plaza de garaje demasiado pequeña.
    
    Por favor le ruego me diga si es legal que cuando firme el contrato de mi vivienda de obra nueva, la promotora no me entregara plano de garaje ni de trastero.
    
    al enseñarme la plaza de garaje, he comprobado que no tiene espacio suficiente para aparcar, porque esta situada entre dos pilares y los dos pilares ocupan parte del ancho de la plaza por ambos lados, osea que de pilar a pilar solo tengo 2,05 metros para aparcar.
    queria saber si es verdad que aunque por normativa la plaza tenga que medir 2,25 de ancho, al haber dos columnas cercanas, estos obstaculos pueden restar un 10% del total del ancho de la plaza, segun la ley? esta es la respuesta que me da la promotora.
    
    la vivienda esta situada en Valdemoro, Madrid.
    
    muchas gracias.
    — oli    jul 19, 20:32    #
38. Buenas. Mi problema es que yo he comprado un chalet adosado que todabia esta en construcción y el terreno..”a mi parecer”..no se adecua a lo que en un principio eran las imagenes en el cartel de promoción ni a lo que son los planos de la parecela..
    
    El problema en si es que en dichas imagenes y el plano lo que es el terreno aparece llano sin ningún desnivel..”como sucede en la mayoria de los chalets”, pero una vez casi terminada la obra hemos visto que el terreno empieza llano pero como a la mitad comienza en pendiente pronunciada hasta el final de la parcela, pero una pendiente muy pronunciada no una pendiente minima, con lo cual nos queda la mitad del terreno llano y la notra mitad en pendiente.
    
    Yo no hubiera comprado el chalet de saber esto ya que de quedarme una parcela llana de unos 100m2 me queda llano 50m2 y otros 50m2 en pendiente pronunciada.
    
    El problema es que mi parcela termina donde empieza la de otra serie de chalets que están construyendo a la vez y que estan más bajos que mi terreno..”como unos 1,5 metros. Es al final de mi parcela y donde comienza la de los otros chalets donde han construido un murito de contención de unos 50 cm..y digo yo..¿porque no han podido construir un muro de contención de 1,5 metros para que nuestra parcela y la de los otros propietarios fuera llana?...Porque el problema solo es para la serie de propietarios que hemos comprado los chalets que estan más altos que los otros..los demas tienen el terreno llano.
    
    Es más, nuestro chalet se salva un poco porque nuestro terreno delante de casa era de los más amplios, pero hay otra gente que delante de su casa tenia unos 60 m2 y les han dejado unos 10 m2 llanos y 50m2 en desnivel…vamos casi ni para poner unas sillas y una mesa…
    
    ¿PODEMOS RECLAMAR Y DECIR QUE NOS LO DEJEN LLANO Y SE ARREGLEN COMO PUEDAN?
    — Javier huerta    jul 22, 14:15    #
39. Hola, Hace dos años compre una vivienda sobre plano que en la que me dijeron que el plazo den entrega era enero 2007. La licencia se atraso unos cinco meses y la fecha de entrega de la vivienda se atraso un año a enero 2008. en Mayo nos toco hacer el ultimo pago y a los dos dias de hacer la transferencia nos envian un burofax diciendonos que por culpa de que por problemas que no les han cabido las maquinas la obra se atrasa hasta junio de 2008. La constructora se llama enjoy llars que esta en Barcelona. Ellos lo unico que han hecho en el contrato que la vivienda nos sera entregada durante el mes de enero de 2008 salvo fuerza mayor. Esto de que no les caben las maquinas para mi no es una fuerza mayor es una falta de respeto ya que tu cuando compras un terreno sabes bien si te caben las maquinas o no. Ah y si les llamas primero que si la persona que esta de baja ya te llamara el comercial. llamas por que no te ha llamado el comercial que si ahora no te lo puedo mirar por que se ha ido la luz llama por la tarde y pregunta por el tecnico. y las explicaciones que te dan son ilogicas.
    A las constructoras solo les interesa el dinero y los sentimientos y ilusiones y esfuerzo no les cuenta.
    Que puedo hacer?
    Por que otra vivienda no puedo comprarme.
    — monica    jul 23, 17:50    #
40. Hola, buenos dias:
    En Abril de este año nos entregaron la vivienda que habiamos comprado se trata de una casa adosada, cuando empezamos a revisarlo todo para ver los desperfectos,nos dimos cuenta que entre otros muchos defectos, el suelo estaba en muy mal estado, es de marmol color crema y casi el 90% de las lozas están rotas o agrietadas, después de enviar varios burofax a la promotora nos enviaron al jefe de obra el cual en su primera visita nos dijo que no habia problema que se quitarian todas las lozas que estuvieran rotas y todos los desperfectos de la casa quedarian arreglados. La cosa cambió cuando llegaron los albañiles y nos dijeron que para nada se quitaban las lozas,que su jefe les habia dicho que las arreglaran, después se pulirian y se abrillantarian y quedarian perfectas, nosotros nos dijimos que no y que queriamos ver a este señor, el cual nos visitó con una trupe de la constructora y todos insistian en que las lozas no estaban rotas y que eso era piedra natural y solo eran imperfeccciones, incluso un escalon que habia roto delante nuestra uno de los albañiles al intentar arreglar una puerta, el decia que no estaba roto, insistimos en que solicitariamos un informe pericial y les denunciariamos y ellos dijeron que hicieramos lo que quisieramos pero no cambiaban ni una loza. Estamos en una situacion que no sabemos que hacer si pasar del tema o denunciarles y gastarnos los poquillos ahorros que nos han quedado. ¿podrias aconsejarnos ?
    
    Mil gracias por todo.
    Sonia
    — Sonia    ago 10, 15:58    #
41. Hola,buenas tardes
    Queria saber si existe alguna distancia minima a la hora de aparcar delante de una ventana,una de mis fachadas linda con una carretera comarcal y mis vecinos me aparcan delante de mis ventanas constantemente sin tener en cuenta que me quitan luz y vistas, ¿puedo hacer algo al respecto?
    Gracias de antemano
    — Nuria    ago 28, 19:42    #
42. Hola, me he comprado un piso de segunda mano.
    Al vaciar el piso los anteriores dueños, y ahora que esta vacio he descubierto una serie de defectos que queria saber si me corresponde a mi arreglarlo o le puedo reclamar daños al anterior propietario, grifos rotos, persianas rotas, puertas descolgadas…
    Gracias.
    — Jose Enrique Escalzo    ago 28, 19:52    #
43. Tenemos un problema con los garages de la comunidad y queremos denunciar a la constructora, ¿Que pasos hay que seguir?
    — Carlos    sep 5, 14:34    #
44. tengo problemas con mi vecino, mi piso es nuevo y tiene un patio interior, un vecino que da a mi patio ha empezado ha hacer una casa (NO VECINO DE COMUNIDAD)y la obra no cuenta con ninguna meddida de prevención de riesgos, ya me ha levantado dos plantas y cuando volvi de vacaciones mi patio estaba fatal pq habian hormigonado y me habian llenado todo de cemento (mesa y sillas, suelo, paredes, ventanas, armario de alumnio….), me tiré 2 dias limpiando y despues de todo el suelo se ha quedado manchado, el armario rallado, las paredes sucias….dijo que me pagaria y todavia estoy esperando, yo le heché fotos a todo. Hoy ha caido un martillo enorme al suelo de mi patio desde la segunda planta y me ha desconchado el suelo, ellos solo dicen que es un accidente pero yo ya estoy desesperada pq no tienen ninguna protección y cualquier dia pasa una desgracia, pq si hoy me pilla en mi patio, el martillo me mata, que solución puedo darle a esto y que medidas puedo tomar?, por favor es urgente, yo compré un piso nuevo y a este paso cuando terminen ellos mi patio me lo han destrozado, Gracias (decidme con detalle que tengo que hacer y donde acudir, vivo en un pueblo)
    — ANA    sep 14, 16:15    #
45. Hemos comprado recientemente un piso y resulta que ahora tiene una derrama que no esta contemplada en la escritura. La derrama está aprobada en junta de vecinos desde hace dos años. ¿debo pagar yo la derrama o puedo exigir que el anterior dueño la pague o exigir responsabilidades a la inmobiliaria por no realizar bien su trabajo?
    Gracias anticipadas
    Un saludo
    — Pablo    sep 26, 13:16    #
46. El constructor no tenia permiso de obras menores del Ayuntamiento porque queria hacer altillos ilegales de más metros de lo que le corresponde, ahora nos encontramos la comunidad de vecinos que los esta habilitando, hemos preguntado y el Ayuntamiento le ha concedido, pero dice que pasaran a revisar que este todo correcto, aunque lo que nos estraña que no es para vender, dice que como no podra, si no le dan los permisos los alquilara, eso es correcto, puede hacerlo, que el Ayuntamiento no pinta nada, o acaso pueden abrir un negocio con la licencia de obras, indiqueme que se requiere para alquilar, y si el Ayuntamiento está obligado a la revisión. Gracias.
    — AMAYA GÓMEZ    oct 4, 11:59    #
47. Hola! Soy propietaria de un piso en un bloque de bajo+ 2 plantas. Mi piso es un 1º. Los bajos tienen un patio interior al que solo se entra desde su casa pero al que dan los lavaderos y ventanas de los pisos superiores. Yo quiero tender la ropa en cuerdas pero por fuera de mi lavadero, para que se sequen mejor al estar al aire, siempre y cuando la ropa no caiga más que de mi muro inferior, pero la vecina del bajo de enfrente dice que no porque le va a caer agua al bajo. Lógicamente no tenderíamos ropa empapada, pero quisiera saber si me pueden negar que tienda ahí.
    Gracias.
    — CARMEN    oct 4, 15:52    #
48. buenas tardes,
    queria saber si es posible que un propietario de un inmueble que tiene arrendado a dos inquilinos puede obligarles a pagar el impuesto del ivi.si es asi,me gustaria saber cual es la legislacion aplicable,teniendo en cuenta que el inmueble esta situado en granada capital.
    muchisimas gracias
    — ESTELA NAVAS    oct 15, 22:14    #
49. soi propietaria de una vivienda en una urbanizacion cambie mi puerta es un poco mas ancha en la junta se aprovo solo el color cada casa tiene entradas independiestes duplex ¿pueden los vecinos a obligarme a quitarla?
    — DUNIA    oct 27, 22:54    #
50. Muy buenas:
    He comprado una parcela en un pueblo de Cuenca, para construir una casa, con un solo lado que da a la calle y rodeada por lo otros tres lados por casas, la cuestion es que en el lado opuesto al que da a la calle, hay una pared con una ventana a unos tres metros de altura, tanto la fachada como la ventana estan totalmente viejas y abandonadas, (no se usan) y pertenecen a una casa (habitada)que tiene puerta y ventanas a otra calle. La pregunta es:¿puedo tapar esa ventana? he leido algo en el Código Civil, pero es bastante complejo. Por otra parte, el plano catastral de mi parcela, no se corresponde con la realidad, ni en metros cuadrados ni en lindes, ¿esto es importante?. Precisamente la pared a la que me refiero está metida en mi parcela 1.5 metros aprox., y aunque eso no me importa mucho, ¿me podría valer de cara a una negociación con el vecino de la ventana? Gracias de antemano.
    — Rafael    oct 31, 21:25    #
51. Resido en una vivienda de protección oficial. Es un conjunto de varias escaleras con zona comun y hay varios bajos comerciales. En una de los últimos episodios de lluvia un bajo resultó muy afectado.Era de venta de electrodomésticos y sonido de alta calidad y ha denunciado a la comunidad por daños y solicita 70.000€. Hasta que punto tiene responsabilidades la comunidad? La finca tiene 4 años de antigüedad y ya se han puesto quejas a la constructora por inundación de trasteros y garajes. ¿No sería responsabilidad de la constructora al hacer menos de 10 años de la entrega de llaves?
    — maria jesus    nov 13, 18:53    #
52. Despacho de abogados en internet. Abogados especializados, solucionan de forma ecónomica, rápida y segura cuestiones jurídicas sobre cualquier materia.
    — www.asistencialegal.es    nov 17, 13:51    #
53. buenas tardes..grazias por este servicio. mi pregunta es la siguiente: mi padre tiene una local,el cual tiene una cuota de participacion de 9,8%, los gastos, de una comunidad de propietarios de 12 vecinos, pedidos los gastos anuales son todos de luz de escalera, limpiezas ayuntamiento.etc el importe de los gastos ascienden a 1995,05 euros.
    mi pregunta es: tenemos que pagar estos gastos de comunidad, si no tenemos llaves del inmueble ni acceso a él. teniendo encuenta que no son gastos de reparacion del inmueble,¿porqué tenemos que pagar estos gastos suyos del portal ?
    — fernando    nov 25, 23:53    #
54. Buenas tardes
    
    Muchas gracias por este servicio que ofrece.
    Mi problema es el siguiente.
    
    Mi vivienda es un adosado. Desde hace mas de año y medio comenzaron una obra por la parte de detras de mi vivienda (por la parte de mi jardin). Comenzaron las obras y un día por la noche cuando vuelvo a mi vivienda (salgo por la mañana y regreso por la tarde-noche) cual es mi sorpresa que me encuento por encima de mi muro de jardin que sobresale sobre mi propiedad como un “balcon” de aproximadamente 1 mts de ancho. Le denomino “balcon” no por que sea un balcon como tal, si no que es una especie de plataforma que han puesto para poner sobre ella unos andamios y poder realizar el lateral de la fachada del edificio. Todo esto sin preguntar tan siquiera si les dejaba o no. No he podido disfrutar de mi jardin en todo el verano, no he podido sacar a mi perro a “su jardin” y encima el dia que pusieron el “balcon” mi perro se encontraba en el jardin, al oir y ver gente, pues se puede imaginar a parte de los ladridos tengo un porche que esta todo el con aluminio y cristal y claro el cristal le tengo rayado entero. no he podido tener intimidad en mi casa en lo que trabajaban y encima un sabado tuve que aguantar ciertas cosas de unos trabajadores. Todo esto añadido a la cantidad de cascotes, cemento, colillas de cigarro y demas que he tenido que ir limpiando de mi jardin….Llame a la constructora y se lo comente, si muy buenas palabras y demas, sigo esperando a que lo quiten, la obra ya esta casi acabada pero de lo que medijeron nada de nada.
    No se si se puede pedir algun tipo de importe o cuantia por “usar” mi propiedad para su beneficio. Quien me paga a mi lo del porche, lo de las limpiezas que he tenido que realizar. Mi pregunta es: Que tengo que hacer para denunciarlo, donde y que cuantia me supondria, y que es lo que puedo “pedir”.
    Ruego me conteste a la mayor brevedad posible, de verdad este asunto esta acabando con mi paciencia.
    Muchas gracias
    — ANA SANTOS RIVERO    ene 15, 17:40    #
55. tengo un vecino que abrió hace unos 15 años o más unas puertas directas para mi patio, y están a menos de 2 metros, por lo que adquieren derechos de vistas. Quisiera saber, si yo lo obligo a cerrarlas, como o en que se basan para saber cuántos años hace exactamente. Me consta que no hay permisos de obra.
    — Pedro    ene 17, 18:40    #
56. Buenos días.
    Quiero adquirir una vivienda de VPO en Castilla la Mancha.
    ¿Puedo mejorar la calidad de los materiales originales impuestos por el constructor sin que con ello peligre la concesion del piso? O sea que quiero unas mejoras(gres mejor calidad, saneamientos y grifería mejores y otras cosillas.
    Gracias de antemano y un saludo.
    — Andrés Moreno    ene 21, 11:32    #
57. Buenos días:
    El motivo de mi pregunta es la siguiente, hace unos meses adquiri un corral con se componía de un patio del que salián 6 tenadas para animales, con la finalidad de servir como aparcamiento privado para el hotel rural que poseo.
    Hasta el año 1.963 este corral y una casa que se encuentra pegada al mismo, eran propiedad de la misma persona, y se accedía de una a la otra a través de una puerta, existiendo asi mismo una ventana, que se hallaban en el interior de una tenada a una distancia de 6,20 metros hasta el patio, desde luego sin luz directa al mismo. En esa fecha, 1963, el propietario vendió la casa a un vecino del pueblo y el corral a otro, padre de los propietarios a los que yo les adquirí el corral, llegando al acuerdo verbal de no cerrar la puerta ni la ventana, dado que eran amigos, se fiaban el uno del otro y evitaban más gastos, eso sí si alguno vendía o construía en la casa o en el solar, se yendrían que cerrar las ventanas, aunque esto último no le reflejaron por escrito, eso sí, no tiraron las tenadas y la puerta y la ventana como he dicho antes seguía dentro de una a una distancia de 6,20 al patio, sin luz directa.
    Pues bien ahora comencé unas obras de limpieza de corral y desmointaje de todo para quedar todo el solar en un campo y el yerno del anterior propietario, ya que que éste se encuentra fallecido, me amenaza con denunciarme por decir que tanto la puerta como la ventana habían adquirido derechos de servidumbre.
    Tengo que significarle que el padre de los anteriores propietarios, y que fué quien adquirió el local en 1.963, en la actualidad se encuentra en una residencia y hablando con él ratifica el acuerdo verbal, no entendiendo por qué los herederos del otro ponen problemas cuando en su tiempo con la palbra bastaba.
    Mi pregunta es: ¿ Tienen derecho a Servidumbre de luces cuando las ventanas se encuientran el interior de una tenada con la distancia mencioana anteriormente?
    Muchas Gracias
    — TOMAS    ene 21, 11:34    #
58. Buenos días,
    Vivo en un bajo de un piso antiguo sin ascensor. Los vecinos del cuarto promovieron una reunión en la que reivindicaban la instalación de ascensor.
    Ha habido mayoría en la junta y quieren que los bajos paguemos igual cantidad de dinero para la instalación del ascensor.
    Los 4 bajos no estamos de acuerdo con esta propuesta ya que no vamos a hacer uso de él.
    Además la zona habilitada para la instalación del ascensor es un patio interior al que mi casa tiene ventana. Es la ventana de la cocina y es donde unicamente puedo tender, de manera que me quitarían ese espacio que yo tengo incluyendo los ruidos que provocaría el uso del ascensor.
    Hay derecho a que yo tenga que pagar lo mismo si, encima de que no voy a beneficiarme, me va a perjudicar?.
    El que haya ascensor en mi portal hace que se revalorice las casas de los pisos con algura pero mi casa se va a desvalorizar pues tengo el incoveniente del ruido y la falta de espacio para tender.
    Me gustaría saber a que me tengo que atener pues me parece injusto que yo tenga que pagar cuando me estoy perjudicando.
    Muchas gracias.
    — Marta Garay    ene 21, 14:02    #
59. Vivo en una casa adosada, mi vecina de al lado ha hecho un balcon/azotea sobre su patio que da a mi patio por un lateral,ha puesto un muro que le hace de baranda de 1 metro y la ventana de mi habitacion esta justamente al lado de ese balcon ahora, con lo que me ve cuando quiera y no tengo intimidad ninguna, dice que no piensa subir mas ese muro y que legalmente es asi, ¿me lo podriais indicar si tiene razon? gracias
    — marga    ene 24, 15:20    #
60. Soy propietario de una Casa antigua de pueblo. A través de su portal se accede a otra vivienda posicionada lateralmente,con fachada contigua a la calle, La vivienda tiene un contrato de Compraventa entre particulares Carece de Escritura Pública, Registro de la Propiedad, No paga Contribución.En el catastro no figura el plano de la vivienda Sí el mío de la casa.Tengo todos los documentos e incluso un Seguro de Continente y Reponsabilidad Civil. ¿Cómo podría afrontar la Venta de mi Casa?.
    — BASTIDA    ene 24, 18:24    #
61. Vivo en una comunidad de 43 chalet y mi vecino tiene su vivienda junto a la piscina comunitaria separado por un muro medianero entre la piscina y su vivienda, ahora quiere abrir una puerta en ese muro y acceder desde su casa a la piscina, no utilizando la puerta de entrada a la misma que el resto de vecinos, mi pregunta sería si es posible la instalación de dicha puerta o si por el contrario al ser una piscina comunitaria debe de respetar la puerta instalada de uso común
    — Antonio jesús Portillo    ene 26, 17:45    #
62. han puesto un ascensor en mi bloque, para ello han tenido que hacer varios cambios, uno de ellos a afectado a la instalación de la aljibe y ademas han tenido que quitarme lavventana de mi pasillo y tapiarla.Bueno, pues la aljibe hace un ruido infernal en mi piso, ya que es un primero, y en segundo lugar, me prometieron pintarme el pasillo y nada de nada, nadie quiere saber del asunto y no sé a quien acudir y si tengo algun derecho a que me reparen los daños ocasionados de ruido y pintura. muchas gracias.
    — alicia    feb 5, 21:14    #
63. Hola, mi duda es la siguiente:
    Soy propietario de un piso en el que se ha detectado que existe una fuga de gas ciudad y la comunidad quiere poner un recibo extraordinario de 75€ para la colocación de una tubería vertical que daría gas a cada planta.
    Yo no quiero gas porque voy a usar energía eléctrica y me gustaría saber si estoy obligado a pagar dicho recibo o solo aquellos que vayan a tener este servicio.
    Muchas gracias.
    PD: Agradecería que me respondiesen a mi email.
    — Carlos    feb 9, 10:47    #
64. Vivo en un atico rodeado de una amplia terraza de mi propiedad. Para acceder al tejado hay una puerta en el rellano de la escalera que da a mi terraza, y desde allí por una escalera se sube al tejado. Esa puerta no es de seguridad por lo que el antiguo propietario colocó una verja por detrás que se puede abrir con una llave que solo tenemos nosotros. El problema es que uno de los vecinos, que ademas es el presidente de la comunidad, tiene qhe sacar un tubo para la salida de humos de su cocina y necesita que los obreros accedan al tejado y me piden la llave de la verja , añadiendo que el debería tener esa llave por motivos de seguridad. Yo no estoy dispuesta a darle la llave y mucho menos a los obreros. No me niego a permitirles el paso siempre que este yo en casa para abrirles. ¿Tiene derecho a tener la llave la comunidad?
    — AINHOA    feb 10, 16:12    #
65. HOla buenos dias, agradezco de antemano su amable colaboracion y guia al respecto.
    Vivo de alquiler en un apto con mi chico; llevamos en el 9 meses (desde abril 2007),el pasado 3 febrero la caldera no funciono mas, llamamos a la propietaria del piso y nos dijo que llamaramos a un servicio tecnico de mantenimiento que tiene contratado, llamamos y el tecnico fue durante una semana a intentar reparar la caldera (una caldera que nos informo el tecnico de mala calidad y vieja, que el ya le habia informado a la propietaria que la cambiara) al final la caldera no se pudo reparar , el tecnico la dio de baja debido a las presiones mias y de mi chico por requerir el servicio de calefaccion, la dueña nos informo que iba a comprar la caldera nueva nos envio un comercial que le hizo un presupuesto debido a que la instalacion de la caldera vieja no se acoge a la nueva normativa de instalacion de calderas y le salia muy costoso a la propietaria instalar una nueva caldera, desidio la propietaria no comprar la caldera, hoy miercoles 13 de febrero no tengo servicio de calefaccion en casa,(la propietaria me ha dicho que yo deberia de comprar radiadores para calentarme??!!! y hemos perdido mucho tiempo pidiendo permisos en nuestros trabajos para poder ir a las “reparaciones” del tecnico y hoy 13 febrero me ha enviado de nuevo el tecnico para que la repare como sea , el tecnico hoy ha dicho de nuevo que no tiene arreglo que es un caldera que tiene mas de 10 años de uso, yo quiero que por favor me guie y oriente que debo hacer apartir de ahora, si: – Si la caldera vieja al final tiene arreglo quien paga el repuesto ?? – Si la caldera vieja no tiene arreglo y la dueña de la vivienda me da vueltas y no compra la caldera nueva que debo hacer para irme del piso y no perder mi fianza que fue por 3 meses y medio.
    
    cabe anotar que al inicio del contrato la propietaria nos hizo pagar un seguro arbitreo para uso en estos casos y tambien pago el IBI, y tambien pague el timbre del contratro.
    
    Agradezco su amable atencion y pronta respuesta pues no se que hacer.
    Mil gracias
    Carolina Baos E.
    — CAROLINA BAOS    feb 13, 15:16    #
66. Soy Propietaria de un piso que esta situado en la azotea del edificio. yo tengo acceso directo desde mi casa por una puerta y una ventana, existe otra puerta que se entra desde el portal. tanto los antiguos propietarios como yo hemos tenido el uso de la misma sin problemas. pero me surge una duda…uno de los vecinos siempre dice que es de uso comun y que yo no puedo hacer lo q me plazca, yo quiero cercar la zona que tiene acceso a mi casa con una reja de madera movible.. para guardar mi intimidad, ya que alguien me comento que a pesar de ser una zona comun los vecinos no pueden estar delante de mi ventana, es saber si existe alguna ley o reglamente que regule este tipo de situaciones. Gracias
    — kytty    feb 13, 15:44    #
67. tengo una consulta, vivo en un chalet unifamiliar y los vecinos que estan en un chalet adosado estan construyendo un terrado en la parte trasera de su casa, elevado, teniendo practicamente su cuerpo mirando dentro de nuestra casa,ya que esta pegado a nuestra pared dicho terrado, es legal?puedo paralizar esa obra?
    — mar    feb 14, 10:27    #
68. Soy propietario de un pio bajo, en el patio interior los vecinos quieren instalar un ascensor, según las ordenanzas municipales de Getafe la distania mínima entre la caja del ascensor y el frontal en este caso de mi ventana debe ser de al menos de un metro, según los planos de la empresa instaladora solo hay 80 cm, cómo debería actuar yo si el ayuntamiento concede la pertinente licencia de obra.
    Gracias por anticipado .
    — pedro ballesteros    feb 16, 21:58    #
69. Buenos días a todos.
    
    Tengo una serie de dudas acerca de una importante grieta aparecida en el comedor de mi casa.
    Esta grieta fue apareciendo lentamente desde hace 3 años. Cada vez es mayor. Ha aparecido en la pared maestra, y además se está hinchando el yeso. Actualmente la grieta tiene unos 3-4 mm max de abertura, además de ser de 1m de longitud + ramificaciones. El perito del seguro del piso me ha dicho que quizás deba intervenir el seguro decenal, el piso pronto tendrá 9 años. ¿Dicha grieta puede ser un problema lo suficientemente importante como para que pueda exigir al seguro decenal que se haga cargo de la reparación? sobre la franquicia del seguro decenal, en caso de que afrontaran la reparación ¿quién paga la franquícia de 6.000€? Les ruego algún consejo.
    Les agradezco de antemano su atención.
    Un saludo. Eduard Amill
    — Eduard    feb 24, 11:57    #
70. Buenas, me han entregado un piso y quiero saber si los gastos por dar de alta los servicios para el ascensor y constitución de comunidad corren por cuenta del promotor o devemos pagarlo los vecinos. Gracias
    — Carlos Jiménez    feb 25, 12:31    #
71. HOla… soy propietario de un adosado y tenemos problemas de ruidos. Se escucha perfectamente a los vecinos, el telefono, el despoertador, las conversaciones. Nos dijeros que como ya las casas tenian más de 3 años no podiamos demandar al constructor. Esto es así??? Conoce más casos con sentencias favorables…??? que pasos he de seguir???
    
    Gracias y un saludo.
    — pedro    feb 25, 16:44    #
72. Hola:
    He comprado un ático nuevo (dos años, con 10 meses de uso) Acabo de alquilarlo a una persona y ha subido el vecino de abajo quejándose (y con razón) de que le cae agua por su techo cuando se usa nuestro bidet. Llamo al promotor y me dice que puede ser por mal uso !!!!! y me envía a la constructora. Estos me aseguran que ese tipo de reparaciones las afronta el promotor. Esto es una corrida y yo soy el cabestro. ¿Quién realiza y costea la reparación (urgente y necesaria)?
    Muchas gracias.
    — Pedro Roldán    mar 3, 20:46    #
73. Buenos dias Francisco
    Tengo dudas para hacer una anpliación en un pequeño chalet de una sola planta pareado con otro vecino de 50 mts con terrazas delanteras y traseras de 7 mts cada una.
    Por el lado izquierdo de la fachada tengo una entrada de garaje y terreno hasta el fondo de 5 mts de ancho hasta la valla común de la parcela superior; El chalet de la parcela superior esta a 20 mts de la valla con cipreses.
    Preguntas:
    Podría cubrir y cerrar el garaje a 1 mts de la valla hasta el final de mi vivienda.
    Podría prolongar el chalet 7 mts solo hacia atrás pegado a la valla de separación de los adosados.
    Podría edificar encima de mi estructura actual de 50 mts, reforzando según los arquitectos la estructura.
    La parcela con la vivienda es de 370 mts cuadrados y no veo como poder ampliar los metros de vivienda.
    Gracias por su información.
    Saludos cordiales JM
    — Jose Muñoz Gurrero    mar 13, 15:59    #
74. Hola tengo un patio en el cual quiero colocar un toldo , pero lo que no se es si debo pedir permiso a los vecinos y tampoco a que altura debo de colocarlo para que no me diga nada la vecina de arriba que tiende la ropa.
    No se si de por ley hay alguna altura dentro de tu piso para poder colocarlo ya que el patio en las escrituras me pertenece , no es un patio cominitario.
    Y si tengo la obligacion de pedir permiso a la cominidad antes de hacer nada
    
    carlos
    — carlos clerencia forcada    mar 27, 18:59    #
75. TENEMOS UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR, EN LA QUE QUEREMOS REFORMAR EL PATIO DE ENTRADA PERO NUESTRO VECINO NO QUIERE QUE EL MURO-LINDE SE LE AUMENTE SU ALTURA. DENTRO DE LA LEGALIDAD, ¿PODEMOS AUMENTAR SU ALTURA?. EN CASO AFIRMATIVO¿HASTA QUE ALTURA?. EN CASO NEGATIVO ¿HAY ALGUNA MANERA DE REALIZAR LA REFORMA PARA CONSEGUIR MAS INTIMIDAD EN DICHO PATIO?.
    — INFANTE    mar 30, 20:57    #
76. Buenas, vera mi marido es propietario de todo el bloque en el cual vivimos, alquilamos en Octubre del año pasado un piso a una pareja, la cuestion es que el piso nos haria falta ahora por cuestiones familiares y con la ley en la mano no podriamos echarlos hasta cumplir el contrato del año en octubre de este año ¿que me aconseja? agracederia una respuesta. Gracias
    — Maricely    abr 1, 01:17    #
77. Deje mi coche en el taller para cambiar el embrague, el del taller me dijo que la reparacion serian unos 200€ asi que lo deje alli, a los 4 dias me llama àra decirme que que el coche ya esta terminado y que el coste es de 650€!!!!! yo no he firmado ningun documento ni cuando lo entregue en el taller ni nada, ¿debo pagar por esa reparacion?
    — gisela    abr 3, 15:37    #
78. Enhorabuena por la página.
    Tengo una finca en galicia con un desnivel en uno de los lindes de 2 metros limitando con una carretera local. ¿Debo pedir permiso para construir un muro de contención?.
    Gracias por la respuesta y para lo que guste aqui nos tienen.
    — teresiña    abr 8, 11:09    #
79. hola vivo en un bajos y tengo un patio exterior donde al otro lado habia un solar,ahora estan construyendo una guarderia pero lo estan levantando por una parte de mi patio mas alto a una altura que es demasiada alta unos 3 metros mas que mi pared tapandome luz.mi pregunta es .hasta que altura pueden levantarlo?no tendria que ser a ras de mi pared?gracias por todo y saludos
    — jesus    abr 8, 20:05    #
80. hola vendi un piso hace un año y el comprador me reglama despues de un año vicios ocultos la finca tiene diez años estaba alquilado y que sepamos en perfectas condiciones con sus revisiones de gas y agua.¿tengo alguna responsabilidad o seria la contructora’
    — juana    abr 17, 12:11    #
81. TENGO UNA PARCELA EN PENDIENTE, HE LEVANTANTADO UN MURO DE 4 METROS SOBRE LA PARCELA DEL VECINO; EL ME QUIERE OBLIGAR A QUE LEVANTE 2 METROS MAS PARA EVITAR QUE VEA SU PARECELA. QUERIA SABER SI ES OBLIGATORIO HACERLO Y COMO TENDRIA QUE LEVANTAR ESA PARED, CON PARED CIEGA O CON VERJA NO CIEGA
    — manolo    abr 21, 12:14    #
82. hola yo quesiera saber si hay alguna ley que prohiba poner la calefaccion de la comunidad si por ejemplo hace unos dias de frio en abril, pues me han dicho la comunidad que a partir del 15 de marzo ya no se puede poner muchas gracias de antemano
    — luis    abr 24, 12:41    #
83. hola acabo de comprarme un piso de segunda mano en gijon y el año pasado por septiembre mas o menos se arreglo el tejado y el anterior dueño no pago la derrama correspondiente queria saber si esta obligado a pagarla el o yo muchas gracias
    — angel    may 5, 18:24    #
84. Buenos dias,
    
    Le explico mi problema, somos una pareja joven e inexperta que nos ofrecieron un piso de alquiler, nosotros visitamos dicho piso y parecia bien, un bajos normalito en buena zona y a buen precio, vimos que la pintura estaba antigua y que saltaba, y pensamos que como ivamos a pintar el piso.. pues no le dimos importancia.
    
    Ahora que ha venido parte de la familia, mas experta y tal, nos ha dicho que hay zonas con humedad, que por eso salta la pintura, y que es muy trabajoso arreglar eso, incluso que hay sitios con la pared fria o mojada, donde probablemente haya un escape.. mi duda es, eso es responsabilidad del propietario/administrador, o ahora que ya hemos firmado y todo, es responsabilidad nuestra?
    
    Basicamernte, es q nosotros no sabiamos q eso era humedad… ni que seria tan trabajso de arreglar..
    
    Gracaos por todo :)
    — Armando    may 12, 15:17    #
85. BUENAS TARDES, EN EL AÑO 1987 COMPRAMOS UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR QUE SÓLO TENÍA UNA VALLA DEL JARDÍN MEDIANERA YA QUE SÓLO TENÍAMOS UN ÚNICO VECINO, YA QUE NUESTRO CHALET ERA EL ÚLTIMO DE LA CALLE, AHORA HAN RECALIFICADO EL TERRENO CON EL QUE LINDABA POR EL NORTE Y ESTE Y HAN CONSTRUIDO CHALETS, POR LO QUE AHORA EL RESTO DE MI VALLA TAMBIÉN ES UTILIZADA COMO VALLA DE LOS DOS NUEVOS VECINOS, ¿COMO PUEDO SABER SI MI VALLA ESTÁ DENTRO DE MI PARCELA Y POR LO TANTO SER DE MI PROPIEDAD EXCLUSIVA Y EVITAR ASÍ LA SERVIDUMBRE DE MEDIANERÍA?.
    ¿PUEDEN LOS NUEVOS VECINOS HACER USO DE MI VALLA, QUE DURANTE VEINTE AÑOS HA SIDO DE MI PROPIEDAD YA QUE ERA EL FINAL DE LA URBANIZACIÓN?.
    MUCHAS GRACIAS
    — RUBÉN GÓMEZ    may 16, 21:42    #
86. hace 2 años me compre un atico con terraza despues de coprarlo me di cuenta que hay una puerta en mi terraza por donde suben los vecinos cuando les da la gana a la comunitaria, me he ido a informar y esta puerta no consta por ningun lado y la comunitaria como ellos les llama es el tejado del edifcio ya no se que hacer.alguien sabe que puedo hacer, tampoco se refleja servidumbre de paso.gracias2
    — inma    may 22, 01:33    #
87. Hola, hemos comprado un trastero que el anterior propietario puso luz enganchando a la de la Comunidad. Ahora me dice el Presidente y el Administrador que tengo que poner un contador. Estoy intentando lograr un acuerdo de pago de recibos mirando los recibos que haya de la Comunidad. ¿Es posible hacerlo con un contrato privado de compartir gastos de luz sin que tenga obligación de poner contador?
    — teresa    may 23, 11:33    #
88. Hola,
    Mi duda es con respecto al cerramiento de un atico.
    Hace tiempo pedi autorizacion a los vecinos para cerrar un trozo de terraza y ellos me dieron el consentimiento por escrito.
    Ahora me viene por parte del Ayto un escrito en el que dice que debo tirar lo.
    ¿Debo tirarlo?
    ¿No puedo hacer algo para demostrar que no he ganado metros habitables?
    ¿Si han pasado 4 años construido se convierte en legal?
    Gracias.
    — victor    may 23, 13:23    #
89. Hola.
    Mi duda es con respecto a la modificacion de la estructura de unas unifamiliares.
    Son 9 unifamiliares exactamente iguales separadas por un muro y por encima una vaya metalica. Algunos de los vecinos quieren levantar el muro a mas altura para quitar de esa forama la vaya metalica. Se puede realizar dicha obra sin el consentimiento de todos?no modifica eso la estrucutura de la casas?De esta forma existirian casa separadas por un lado con muro y otras mitad muro y mitad vaya.
    Me gustaria saber si eso lo pueden hacer o es ilegal sin el consentimiento de los 9 vecinos.
    Un saludo.
    — Manuel    may 24, 14:42    #
90. Hola, somos propietarios de dos fincas en suelo industrial. Estas fincas estan separadas por una carretera pero constan en la misma escritura. Ahora queremos vender la finca mas pequeña pero nos piden que levantemos las servidumbres que hay en ella. ¿Como puedo levantar las servidumbres?
    Gracias
    — Esther    jun 11, 13:06    #
91. Hola:
    
    Tengo una vivienda unifamiliar en un pueblo de Madrid.
    
    Uno de los propietarios que linda con mi vivienda, está instalando un ascensor así como la maquinaria correspondiente y se le ha ocurrido montarlo en el tabique de medianería que separa ambos salones.
    
    Mi pregunta es, ¿puede llevarse a efectos esta instalación y el lugar elegido?, pues ya me están saliendo grietas en mi pared.
    
    Gracias por todo, atentamente:
    
    Estrella.
    — Estrella Alvarez    jun 11, 20:04    #
92. Hola,buenas a todos,mi caso es el siguiente:hace dos años alquilamos mi pareja y yo una casa.Casa,caseta y un terreno de unos 500 metros todo esto en conjunto por supuesto y sin contrato(tenemos recibos de rentas,agua,luz…todo al dia y firmado por la dueña)pero el problema comienza cuando un primo de la dueña y su mujer vienen a vivir a la casa de al lado(propiedad de la madre de este)es entonces cuando comienza la pesadilla,nos quitan la caseta pegada al nuestra vivienda (la cual en un futuro se le abriria una puerta por dentro para comunicarla con la casa,ya que ahí esta el baño)nos hemos quedado sin baño,ya que nuestra casa solo consta de water y lavamanos,nos tenemos que duchar en casa de nuestros padres,nos ha quitado el terreno y se ha hecho una huerta(increible),la caseta la ha llenado de pajaros y nos ha quitado el bombo del agua caliente y el tubo de la chimenea que pasa por dentro de la ya citada caseta,y la ultima ya ha sido quitarnos la antena de la tv,parece increible,pero es real,todo esto se lo hemos comunicado a la propietaria y ella hace oidos sordos,dice que a callar y punto,que es su primo,no queremos llegar a consecuencias peores,hemos pensado incluso en irnos,pero creo que no tenemos por que ya que no hay derecho a que se rian de uno de esta manera, le hemos dado la opcion a la dueña de rebajarnos la parte de la caseta y del terreno,pero se niega dice que ella cobra lo mismo con o sin ello,esto no es normal,nos amenazan nos tiran basura en la puerta,ya no sabemos que hacer,por favor un consejo.Perdón por extendermo pero…no aguantamos mas.Pelayo.Gracias.
    — Pelayo.sa    jun 19, 03:17    #
93. hola le agradeceria mucho si alguien me leee esta problema.les cuento:vivo en un edificio de vecinos en la cual no tenemos comunidad acordada.tenemos azoteas para disfrute de todos como tender ropa.el calvario nuestro es que el vecino del bloque de al lado a utilizado la azotea concretamente la que da a su techo de vivienda,para construir una cabaña en la cual vive su hijo mayor.hemos denunciado ala policia local y ayuntamiento por ruidos y que construyo sin licencia.ahora no se como acabara todo esto o si le obligaran por juicio a demoler la cabaña..estamos mal ya que ellos siguen ampliando la obra y molestandonos con fiestas nocturnas fines de semanas
    — rosario    jun 19, 15:11    #
94. Es la primera vez que participo en este foro y en primer lugar quiero iniciar esta consulta dando las gracias a quienes lo crearon y mantienen pues de ello nos vamos a aprovechar todos. Gracias por ello y continuad con esta labor tan generosa.
    
    Mi vivienda es del tipo unifamiliar con tres alturas: planta baja, principal y primera y un patio interior que mide 1,50 m. x 4 m. La distancia que separa mi vivienda de la nave comercial contigua son los 1,50 m. de mi patio interior. O sea, esta distancia es inferior a los 2 m. que según la ley me permitiría abrir ventanas con vistas rectas.
    
    Quiero instalar un ascensor en este patio y para acceder al interior del ascensor en la plata primera tengo que abrir un hueco en la pared de mi vivienda que da vistas de frente a la nave comercial contigua. En este hueco iría la puerta de acceso al ascensor en esta planta. En el resto de las plantas puedo acceder lateralmente.
    La puerta del ascensor es metálica y opaca y estará siempre cerrada a excepción de cuando se haga uso del ascensor y en este caso al estar el ascensor delante y ser opaco tampoco podría mirar al vecino.
    
    Quisiera saber si puedo tener algún inconveniente para instalar el ascensor, si el ascensor debe cumplir algún requisito, como que sea totalmente opaco para que yo no tenga vistas hacia el vecino ó alguna otra cosa que se me haya pasado.
    
    Félix
    — Felix    jun 24, 15:38    #
95. vivo en un ático y en el edificio de la lado hay otro con lo que las terrazas están juntas, aunque cada una tiene su propio muro. Si yo quiero levantar el mío para no ver al vecino, él me lo puede impedir?????, dice que me va a denunciar en cuanto lo toque. Además de eso comenta que ni se me ocurra pensar en cubrir parte de la terraza. ¿me lo puede impedir…........?
    — Flicus    jun 24, 18:43    #
96. Buenos días,
    Intentaré ser breve. Escribo desde Barcelona (nos regimos por el Libro V código civil Catalán).
    El promotor tiene mayoría y la Presidenta es una propietaria que es hermana de una trabajadora de la promotora, nombrada por la mayoría de coeficiente de la promotora. Problemas en el residencial: La promotora no canalizó las aguas de riego del jardín y actualmente al ser evacuadas a la calle, el ayuntamiento nos impone sanciones por vertir dichas aguas. Solución que nos da que reguemos por la noche aunque el problema persiste por cuanto el agua se va filtrando y por la mañana persiste el problema. ¿ Es un defecto de construcción ?.
    2º El promotor cuando realiza la compra-venta pide un importe para la comunidad de 150 euros pero él aún constar como propietario no hace este pago hasta que realiza la compra-venta. ¿ Le puedo requerir para que pague este importe por ser el propietario de las viviendas aún no vendidas ?.
    
    gracias y saludos
    — Luis Miguel    jun 26, 12:25    #
97. me estan construyendo un piso que tapa literalmente la ventana de mi habitacion ya que estará a unos tres metros de distancia por su puesto pierdo todas las vistas que tenia, ¿esto es legal? ¿que puedo hacer?
    — Jorge    jul 2, 22:42    #
98. Hola, me denunciaron y mandaron a juicio por un cerramiento de terraza, juicio que no llegó a celebrarse ya que el cerramiento se retiró antes. El problema está en que en el presupuesto de la comunidad está incluida la minuta de honorarios del abogado del demandante (la comunidad) y por lo tanto yo estoy pagando el parte del abogado de la comunidad además del mío propio. ¿Es lícito que me cobren el abogado de la comunidad? si no lo fuese, ¿como debería proceder? Gracias de antemano.
    — Toni    jul 7, 22:25    #
99. Hola, queria saber si mi vecino puede vallar sobre un muro que yo he realizado en nuestro linde de parcelas, o por el contrario si debe pedirme permiso por aprovecharse de la estructura que yo he realizado(zapatas y muro.
    Muchas gracias,
    Josep maria
    — Josep Maria    jul 11, 10:18    #
100. Hola,
     Hemos comprado 1/2 casa torre,(Sopuerta-Bizkaia) situada en un terreno comun de 6000 m2 aprox., sin división, es un terreno rural y ahora el vecino quiere dividir el terreno, a lo cual no nos negamos, pero su división pasa por ponernos una verja de 1.80m cerca de nuestra ventana;
     
     ¿Puede hacerlo sin nuestro consentimiento?
     ¿Puede segregar un terreno rural de 6000m2?
     
     No sé si planteo bien la cuestión, somos bastante nuevos en estas lides.
     Esperando su respuesta.
     
     Koldo.
     — Koldo Basabe    jul 17, 13:06    #
101. Buenos dias
     Vivo en una comunidad grande con 112 viviendas.
     Tenemos jardines, piscina y solarium comunitarios.
     El problema es que hace unas semanas a un grupo de vecinos se les ha ocurrido celebrar fiestas en el solarium de 21:00 a más de las 00:00 y como es lógico haciendo mucho ruido y molestando.
     El horario de piscina votado en junta es hasta las 21:30 pero ellos insisten en que van a seguir con sus cenas.Que podemos hacer?
     Gracias
     — Abelardo Lagar Carbonell    jul 21, 16:25    #
102. Buenas tardes,tengo una duda. Mis vecinos tienen una viña colocada en la única entrada de mi vivienda,la cual impide la entrada de ciertos vehículos a mi casa.Me gustaría saber si legalmente una viña puede estar colocada sobre una vía publica,y si es así,si requiere de una altura mínima.Quiero destacar que la colocación de esta viña es muy poco segura. Muchas gracias.
     — Marta Silva    jul 22, 19:50    #
103. tengo imperiosa necesidad de saber cuanto puede pagarse por la valla medianera de un terreno contruida hace veinticinco o mas años cuyas caracteristicas son:
     52 metros liniales, tres alturas de bloques de 20×20x40, con su correpondiente cimentacion una tela metálica de 1’50 metros de altura en un estado de oxidacion correspondiente con los años que lleva contruida.
     Me piden 1740 Euros porque el presupuesto que han pedido se corresponde con obra nueva
     — fernando    ago 4, 01:57    #
104. hola soy de argentina queria consultar acerca del siguiente tema, yo he comprado un departamento en un pasillo y en la medianera un vecino ha hecho 2 grandes ventanas, las cuales ya estaban cuando compre la casa, pero hacen demasiado ruido y crea poca intimidad ya q estan muy cerca de mi patio, quiero saber si es legal que hayan hecho esas ventanas y que sepuede hacer al respecto para que las cierren o hagan un ventiluz pequeño, muchas gracias
     — romina    ago 4, 02:22    #
105. tenemos un piso que lo que tiene es la vista, es impresionante.
     el vecino de al lado que diferentemente a los demas vecino tiene una pergola, que va desde la fachada hasta su barandilla, y nosotros tenemos un toldo normal amarrado a la fachada y con inclinacion, ha instalado ahora un toldo frontal en la pergola, que cae en vertical y que nos impide ver la vista al mar que antes veiamos cuando no tenia una tela vertical tirada. el tambien se la tapa a si mismo, pero esta de acuerdo por que dice que le entra mucho sol, pero nos la tapa a nosotros que somos los que veiamos el mar, donde ahora ha puesto tela verde. su pergola no tiene la inclinacion que tiene un toldo, por ello le entra mas sol de frente, pero no por ello puede estar tapando la vista a los demas, de un sitio que vale lo que se ve, es la gracia de este sitio.
     me podeis decir qeu se puede hacer.
     como se sabe si una finca, zona, tiene servitud de vistas, es un derecho que te da quien? el ayuntamiento, la constructora, como funciona esto?
     gracias
     — yo    ago 12, 13:29    #
106. Mi problema es el siguiente: Tengo una vivienda en que la pared de mi ventana da al patio del vecino. A este vecino le ha dado por apilar trastos y chismes en la pared de modo que prácticamente llegan a mi ventana y ello me parece un comportamiento incívico. ¿Puedo legalmente plantear este tema? ¿y a quien: a la comunidad, al ayuntamiento, etc.?
     
     Gracias por su atención.
     — Fernando Alonso    ago 28, 15:16    #
107. HOLA,
     TENGO UNA DUDA Y UNA PREGUNTA.
     
     1ª DETRAS DE MI CASA HAY UN BLOQUE DE PISOS CON LAS ENTRADAS DE LOS GARAJES JUSTO DETRAS DE MI PARED, HE PENSADO EN PEDIRLE A LA COMUNIDAD DE VECINOS SI ME PERMITEN HACER UNA PUERTA PARA ENTRAR MI COCHE, ¿SI ACASO ME DEJARAN HACERLO TENDRIA QUE HACER ALGUN TIPO DE DOCUMENTO PARA FORMALIZARLO Y QUE TIPO DE DOCUMENTO?
     
     2ª EN EL SUPUESTO DE HACERLO COMO SE PODRIA CONTEMPLAR EL PRECIO, ¿COMO SI ME VENDIERAN UNA COCHERA?
     ¿POR METROS CUADRADOS? O COMO PODRIA CONTEMPLARLO, LOGICAMENTE NO QUIERO QUE ME ENGAÑEN Y ME DIGAN UN DISPARATE PORQUE YO ESTOY MUY INTERESADO.
     
     CONTESTARME AL CORREO ELECTRONICO.
     
     GRACIAS.
     — Miguel Ángel    ago 30, 19:53    #
108. 2 propietarios compaten el mismo patio de luz, por razones de intimidad uno de ellos quiere construir un muro de separación,mi pregunta es:? que porcentaje de votos tengo que tener por parte de los propietarios para poder construir el muro?
     — MAXIMILIANO    sep 2, 22:51    #
109. Hola, me dirijo aqui porque estoy desesperada: vivo en un edificio de dos plantas que construimos dos hermanos, yo en el primero, y él, en el segundo.
     El mio por ser primero tiene terraza, y para que mi hermano no se quedara sin una en lugar de hacer tejado en la parte de arriba, construimos una terraza que, a efectos legales y asi consta en las escrituras,es comunitaria, de los dos, pero hicimos un acuerdo verbal en el que como a nosotros no nos importaba, dejabamos que la usara él. El problema es que, como mi lavadero da a MI terraza, lo quise ampliar para que cogiera una secadora, así que puse una uralita y corri la pared que delimita mi terraza de mi lavadero, quitandole uno o dos metros a mi terraza. Pero ahora el del segundo quiere ampliar su lavadero, pero mucho mas que el mio, cubriendome MI terraza y sin haberme consultado antes. Esta EDIFICANDO ENCIMA DE MI TERRAZA, TAPANDOLA, mientras yo puse una simple uralita, el edifica sobre mi. Hemos discutido y dice que eso se puede hacer, y que no necesita consultarme porque no le consulte a él las modificaciones que yo hice en mi terraza. Le he dicho que le deje la terraza de arriba que era de los dos, y que ahora quiere alterar la mia, y que como se ponga asi subo yo tambien a la mia, pero el ya ha empezado a construir. Nos hemos peleado y me quiere tapar media terraza y ademas, quitandome intimidad. ¿llevo yo razon o no? ¿que puedo hacer?¿se considera una obra que necesita licencia mi ampliacion de terraza con una simple uralita? ¿como puedo actuar?
     Gracias
     — abegama    sep 9, 13:24    #
110. Hola. Quisiera que alguien me ayudara en el tema que voy a exponer. Tengo una casa de dos plantas y hace un año aproximadamente el vecino derribó su casa dejando la pared medianera desnuda (con algunos daños). Esa circunstancia puede acarrearme problemas con las lluvias, como aparición en mi casa de humedades, por ejemplo. Mis preguntas son: ¿tiene mi vecino la obligación de reparar su parte de medianera que ha dejado a la intemperie? y ¿qué debo hacer en este caso que, pese a que se lo he pedido, hace caso omiso para dar una solución?
     Muchas gracias y un saludo.
     — Miguel Ángel    sep 11, 16:28    #
111. Hola! Tengo una casa adosada de no más de tres años y en el momento de su construcción al vecino colindante con la pared de mi patio, le dije q pintaría la parded medianera de la q es dueño, poco después levanto un metro más, el cual yo tb arregle y pinté y ahora ha vuelto a hacer obras levantando 2 metros más la pared medianera, pero se niega pintar la parte q da para mi patio interior, puede negarse? O puedo obligarlo a me q arregle la pared aunque sea él el dueño? Además al levantar tanto la parde mi patio recibe menos luz y además lo usaron para instalar los andamios de la obra por lo q tengo muchos desperfectos en las paredes del patio.Puedo exigirle también q me arregle esos desperfectos?Gracias , un saludo
     — Pino    sep 25, 02:17    #
112. Tengo una casa de campo hace ya unos años.
     El año pasado nos dijeron que ivan a colocar una gasolinera justamente al lado de nuestra caseta y nos dijeron que si teniamos alguna queja la espusieramos en el ayuntamiento,cualquier vecino.
     Hicimos una queja,pero no hizo efecto ya que la gasolinera se esta haciendo,pero lo que pregunto es lo siguiente.
     Nos han colocado un muro de unos 4 metros de altur a una distancia de nuestro linde de un metro aproximadamente.
     — RAMON    sep 27, 23:23    #
113. Hola, están realizando la reforma de la fachada de mi edificio, los pisos de la comunidad tienen diferentes medidas, en un principio se está realizando el pago de la fachada según los metros que cada uno de los propietarios tiene en su piso, la pregunta es, todos tienen terrazas en la fachada, pero unos las han cerrado (sin pedir permiso a nadie)y otros las mantienen abiertas, como estaba el edificio en un inicio. En la última reunión de propietarios se ha dicho que los que tienen las terrazas cerradas deben pagar la parte correspondiente incluyendo los metros de la terraza cerrada pues eso pertenece un vez cerrado a la propiedad horizontal, y los que la tienen abierta no. ¿Es esto cierto?,
     — Beatriz López    sep 30, 14:37    #
114. Quien debe de pagar el alta de luz de las zonas comunes en un edificio de nueva construccion….el propietario de la vivienda o la promotora??????????
     Muchas gracias.
     — Ivan    oct 9, 22:39    #
115. Con fecha 15/04/08 adquirí una vivienda en propiedad, posteriormente y una vez que me avisó el constructor hice los contratos de suministro de agua y luz.
     Mi sorpresa ha sido que el primer recibo de Unión Fenosa (y una vez pagado el alta del contrato) me pasan un recibo por el consumo de 2200 kw que corresponden a la luz consumida desde diciembre del 2007 (Consumo que corresponde a la constructora)
     
     Me he puesto en contacto con U.Fenosa, y me dicen que la deuda la tengo adquirida yo, ya que soy la titular del contrato, y que mi error fue que el día que se me entregaron las llaves no miré el contador de luz, para ver los kw consumidos hasta ese momento, por lo que debo de pagar esa factura.
     
     Mi pregunta es ¿puedo reclamarle de alguna manera esa cantidad al constructor? Porque obviamente U.Fenosa me da un periodo de 60 días antes de cortarme el suministro.
     
     Yo pagaré la cantidad, pero he pensado en denunciar al constructor, ya que estoy intentando comunicarme con él y es imposible (no coge ni una sola llamada).
     
     Puedo denunciar en la OCU.???
     
     Muchas gracias por su atención y ayuda.
     
     Saludos.
     
     PD.- Todo aquel que firme la compra de una vivienda que el mismo día que le entreguen las llaves haga una lectura de contadores (agua, luz….) porque luego pasan estas cosas y siempre pagamos los mismos…........
     — paz    oct 13, 16:28    #
116. Vivo en un piso de alquiler. Dese hace unos días no funciona el agua caliente por una avería en la caldera de gas. El propietario me dice que soy yo quien debo pagar la avería y no él porque son averías derivadas del uso cotidiano y el desgaste de los aparatos de la casa. Yo considero que es él quien debe mantener la caldera de gas en buen estado,. por otra parte, ¿Está obligado a tener un contrato de mantenimiento y revisión anual de la caldera de gas?. Si ocurre un accidente con la caldera de gas ¿quién es es el responsable?. Gracias.
     — José Luis Lobera García    oct 15, 01:21    #
117. Buenos días
     vivo en una comunidad de vecinos y después de unas cuantas averías en las tuberías del agua (mas que nada por viejas) se decidió realizar una nueva instalación de las tuberías, estas suben por el portal las escaleras (zona comunitaria) y en cada piso se hacen las acometidas a cada vivienda (A B y C) Para realizar la toma de agua a la vivienda A tienen, o quieren, pasar esas tuberías por la vivienda C, yo como propietario de la vivienda C ¿puedo negarme a que así se haga para evitar una servidumbre que no quiero dar? ¿Y si esta aprobado por la junta de vecinos? Hay posibilidad de realizar la entrada por otras zonas comunes a la comunidad
     — Jesus Manuel    oct 15, 11:17    #
118. Hola, me gustaria que me ayudara con un problema de servidumbre de vistas. Teniamos un solar en el cetro de la ciudad con una casa de planta baja y pared con pared construyeron en 1992 un edificio de 5 plantas. Al ático de nuesto lado le dejaron la terraza abierta (sobre nuestra casa), ahora hemos construido nosotros un edificio de 4 plantas. Queremos que cierren el hueco ilegal y ellos dicen que no podemos quitarle las vistas porque nuestro edificio tiene una planta menos.
     Cómo y dónde tengo que reclamar mi derecho a que lo cierren?
     Tengo que llevarles a juicio?
     Sabe dónde puedo consultar casos similares y sentencias en internet?
     Gracias por todo.
     — laura    oct 16, 16:49    #
119. Tengo una finca pequeña que no tiene entrada.¿Qué tengo que hacer para que me den entrada?
     Gracias
     — aquilino    oct 17, 10:42    #
120. Tengo una finca de aprox. 807 m. cuadrados. Es una parte de una herencia ke yo compre a uno de los herederos.
     Por un lado dice ke yo lindo con una carretera para la entrada a mi finca, pero esta hay ke hacerla y tendré ke hacerlo yo.¿Cuanto debe medir el ancho de la carretera por ley?
     GRACIAS.
     — fernando    oct 20, 21:48    #
121. Hola: He comprado una vivienda de nueva construcción con plaza de garaje.Mi sorpresa es que cuando intento meter mi coche por la rampa de acceso al garaje me encuentro con varios problemas, que son:
     1ºCuando llego a la curva de la rampa tengo que echar marcha atrás porque el coche no pasa y cuando me coloco para pasar,lo hace muy justito.
     2ºCuando intento salir con el coche del garaje el problema es mayor porque no tengo suficiente espacio para colocarme bien en la rampa y necesito hacer muchas maniobras y sigo pasando muy justa.
     He hablado con la promotora y me ha dicho que me van a dar mas espacio para colocarme en la rampa cuando tengo que salir pero lo de la anchura no se puede hacer nada.
     Yo no estoy de acuerdo porque he medido la anchura y es de 2.70 metros cuando me parece que la normativa dice que el mínimo es 3 metros. Además de que en el plano pone que tiene que tener 3 metros y lo han hecho mal.
     No sé lo que hacer.Yo quiero lo que vi y compré en plano.Que puedo hacer?Podría conseguir que tiren la parte que no cumple la normativa y la reconstruyan?Cómo tengo que proceder?Muchas gracias.
     — Barbi    oct 28, 10:47    #
122. Mi padre era tesorero de la comunidad de la urbanizacion. Se han echo obras para urbanizarlo todo, finalmente no se ha acabado pues habia muchos impagos y problemas con la constructora. De todas formas el se fue antes por no estar de acuerdo con seguir pagando a la constructora por ver algo raro. La nueva junta quiere denunciar a mi padre, por el precio de gran parte de la obra, diciendo que son partidas pagadas a la constructora sin ejecutar (se fue antes de hacerlas y le invito a irse la nueva junta a la constructora.) Ahora dicen que como tesorero es responsable de esto, cuando habia un presidente y un arquitecto certificando dichos trabajos, y solo firmaba cheques sobre certificaciones firmadas por los mismos. ¿se le puede acarrear alguna responsabilidad porque no se hayan echo esos trabajos…cuando no era el quien supervisaba y habia un arquitecto para ello?Un saludo y gracias.
     — alberto    oct 31, 18:49    #
123. Tengo una finca en un pueblo con un solar al lado de otros propietarios. Ahora han comprado este solar y su nuevo dueño quiere construir una casa en él. Nos esta dando un poco de guerra y por eso mi pregunta es ¿cuanto espacio tiene que dejar entre la casa que construya y los limites de las dos fincas? o acaso, ¿puede contruir dicha casa hasta el mismo limite? Muchas gracias.
     — Baldo    nov 7, 17:54    #
124. Hola y muchas gracias por adelantado.
     
     Compré una casa hace un año.En mis escrituras dice que hay un patio propiedad mía, en el título constitutivo también.El patio está situado encima de un local que hasta hoy está en estado de abandono.Este local tiene en escritura 72 metros pero tiene en realidad más de120. El suelo del patio es de cristales (rotos cuando la he comprado)No tengo ningún tipo de servidumbre de luz pero la dueña del local me exige que tengo que respetar esa servidumbre (inexistente) ya que llevan mucho tiempo puestos. Puedo quitarlos? Desde el principio esta señora ha sido bastante impertinente, le ofrecí otras formas de iluminar el local que no acepta pero ahora me encuentro con que los abogados me dicen que puedo hacer lo que quiera…¿Puedo?
     Por otra parte he realizado obras que afectan a la estructura del edificio, es decir en arreglado los forjados de gran parte de mi suelo y, por tanto,del techo de mis vecinos. Fue aprobado en una reunión de vecinos,también el presupuesto. ¿se pueden negar a pagar lo que les corresponda?
     Muchas, muchas gracias.
     — Lucas    dic 12, 15:49    #
125. buenos días:
     les envio este correo referente a la siguiente consulta que quiero realizar: la comunidad quiere demandar a la constructora por una serie de desperfectos que existen, dicha constructora en estos momentos se encuentra en suspension de pagos. Nosotros no estamos deacuerdo y estamos devolviendo el recibo correspondiente a la derrama. En la junta, según el administrador, no tenemos derecho a voto porque somos según el, morosos, por haber devuelto un recibido del cuál no estamos deacuerdo y es mas la derrama se esta realizando segun coeficiente. La urbanización se compone de pisos y chalets. Mi pregunta es la siguiente: ¿hasta que punto es legal que las derramas se paguen por coeficiente? ¿no tenemos derecho a voto? ¿estamos obligados a tener que pagar la dichosa derramada?. Espero que me puedan solucionar el problema que acabo de plantearles.
     — nuria    dic 20, 13:49    #
126. buenos noches:
     Envío este correo en referencia a que hace un año compre una finca, se hacen las escrituras y en estas dice que la linde es un regato (arroyo), pues en dicha finca desde hace 30 años aproximadamente exite un cerremiento a medio metro del arroyo por mutuo acuerdo con su dueño. Hace unos meses la finca vecina es comprada por un nuevo propietario y este me obliga a destruir mi cerramiento y respetar 5 metros de servidumbre que establece la Ley de Aguas. Mi pregunta es la siguiente ¿Si existio acuerdo con el primer propietario tengo obligación de tirar mi cerramiento por que me lo comunique el nuevo propietario o si me denuncia? ¿Tiene alguien que indemnizarme? gracias
     — ROSA    dic 29, 02:05    #
127. un vecino el del ultimo piso se ha levantado un cuarto de bloques y cemento y para hacerlo mas amplio se ha cogido un trozo de pasillo comun y lo ha techado a mi no me ha pedido permiso ni nada por el estilo¿se puede hacer ?
     — domingo    ene 4, 11:50    #
128. Hubo un incendio en el 2ºI, y yo vivo en el 2ºD (vivienda en la costa), en ese momento no habia hecho aun el seguro de hogar y el seguro de la comunidad ha tasado ya los daños de todas las viviendas. El perito nos dijo que podiamos solicitar que nos ingresaran a nosotros en una cuenta lo tasado como Continente Privativo, que teniamos derecho a ello, y siguiendo sus recomendaciones lo solicitamos por escrito al Tramitador del Seguro de la Comunidad. Pero ahora nos dice el Tramitador que el total de los daños, se ingresará en una cuenta de la comunidad y nosotros se lo tendriamos que pedir al Administrador. ¿Esto es así? ¿Hay alguna manera de conseguir que nos ingresen nuestra parte para reparar nosotros y que no llegue a manos del Administrador? Muchas gracias
     — CRISTINA    ene 15, 21:57    #
129. tengo una grieta en la pared del salon,el piso tiene 9 años¿tiene deber el constructor de arreglarmela?
     — juan    ene 21, 18:34    #
130. Desearía que responda a mi inquietud y desde ya le quedo agradecida.
     Hace ocho años compro una casa cuyos dueños primitivos habían construido la medianera de 30 cm., 15 en nuestro terreno y 15 en cada terreno lindante. Uno de ellos era un baldío que recientemente compraron y comenzaron la construcción de duplex. Creía que ellos debían tomar los 15 cm de su terreno pero como los ladrillos son de 20 cm mas 2cm de revoque sólo dejan 10 cm de mi lado. ¿es legal lo que están haciendo?
     — analia de mattia    feb 8, 20:28    #
131. Buenas tardes, mi consulta es la siguiente :
     
     a raiz de que mis vecinos de al lado no ven la television nosotros vivimos en casas adosadas, llamaron a un antenista y supuestamente este les dijo que nosotros les habiamos cortado la antena atraves de la pared?????? entonces querían entrar por nuestra casa hacer un taladro o lo que fuera para conectarles la antena por supuesto me he negado por que no entiendo que para que ellos vean la television tengan que romperme a mi la pared , en resumen que ahora en el acta de reunion de la comunidad nos nombra el administrador con nombres y apellidos diciendo que quiere reprobar publicamente nuestra actitud al negarnos y segun dice contraviniendo el drecho de servidumbre que establece la ley art 9.1 quería saber si eso es así y si puedo negarme a que pasen por mi casa y si es legal que me nombren en el acta como si fuera un delincuente muchas gracias
     — DIANA RUESCAS    feb 22, 21:50    #
132. Tengo un piso en Llanes y hace unos meses instalé unas máquinas de aire acondicionado en una parte del muro que corresponde a mi vivienda en un traspatio, con autorización de la Administración de Fincas.
     
     Yo no vivo en España, soy mexicano. Ahora me localiza el Administrador y además de que dice que él no recuerda haber dado el permiso, que las máquinas se pusieron sin permiso y que me demandará a mí y al Corte Inglés que fué el que las instaló.
     
     Qué se hace en éstos casos ??
     — jose antonio valle sanchez    feb 24, 02:31    #
133. Hola quería saber que contrato se debe formalizar para poder instalar un panel publicitario en la azotea de un edificio. Supongo que será un contrato de servidumbre pero de qué tipo?
     — rosa    mar 29, 12:19    #
134. Hola:
     
     Vivo en un edificio de 6 viviendas y queremos dividir la azotea que es transitable, en parcelas independientes y poder usarlas como solarium, barbacoa,etc… si dando por hecho que los vecinos estamos de acuerdo. ¿tenemos que pedir permisos de obras? ¿es necesario avisar al ayuntamiento por dicha obra? ¿Hay que tener proyecto de un arquitecto por si el ayuntamiento nos pidiera responsabilidades?
     
     ¡GRACIAS!
     — David    mar 30, 20:04    #
135. Buenas.
     Nos acaban de entregar un piso de nueva construcción, en una zona residencial y con una memoria de calidades buena, según la venta que nos hicieron, ya que figuraban elementos como lana de roca? para la insonorización.
     El caso es que vivimos en un tercero que es la última altura pero escuchamos perfectamente a la vecina de abajo cuando se levanta, abre las persianas, se ducha,... todo esto se produce a las 7,15h de la mañana.
     Mi duda es si podríamos presentar una reclamación a la promotora por no tener bien aislado el piso en lo que a acústica se refiere.
     Un saludo y gracias.
     — Pablo    abr 16, 11:15    #
136. Soy propietaria de una casa adosada a otra.
     La casa de al lado, es propietaria de la finca colindante con la mía por la parte de atrás y por la izquierda, es decir, la entrada a la finca está por la parte izquierda de mi casa.
     La casa de al lado y su finca, están en venta, todo en conjunto.
     Yo estoy interesada en comprar un trozo de la finca colindante con mi casa.
     ¿Están obligados a venderme ese trozo a mi si yo lo quiero?
     — JUANA MENENDEZ OLAY    abr 22, 22:10    #
137. Soy propietaria de un piso ,en esta comunidad somos 8 propietarios 2 embargados y quiero proponer en la proxima junta dividir la azotea,quisiera saber si podriamaos hacerlo y en m2 ¿sería en proporción a lo que miden nuestras viendas?, hay de 89m2 y de 50m2. Gracias por atenderme.
     — fatima    abr 26, 19:52    #
138. Hola, tengo una duda, resulta que adquirimos una casa con una servidumbre de paso en la que somos predio dominante, en un patio común y resulta que tenemos una escalera privativa que da acceso a nuestra azotea, quisiera saber si podemos cerrar el hueco de escalera, ya que queremos poner una puerta para tener desahogo de “tiestos” y los vecinos dicen que no podemos, pero ¿si la escalera es privada el hueco nos pertenece o no? muchas gracias
     — maria jose    may 7, 21:40    #
139. Soy propietaria de una finca gravada con una servidumbre de paso con carro y vacas para otras dos propiedades. En la actualidad pasan con todo tipo de vehículos. Estas dos propiedades dan a una carretera nacional, pero ningún propietario quiere renunciar a la servidumbre; de tal forma que, en una plantaron un jardín pegado a la carretera y pusieron un portal pequeño; y, en la otra, unas escaleras para acceder a la propiedad, pero no una rampa que les permitiera acceder con vehículos. Me gustaría que me costestase a varias preguntas:
     - ¿Podría anularse la servidumbre? ¿De qué forma?
     - En caso de no poder anularse, ¿podría yo cerrar mi propiedad, dándoles a ellos una llave para que pudiesen seguir utilizando el paso? Muchas gracias.
     — Chus B.    may 9, 11:42    #
140. Me puede indicar si la vecina de arriba puede tender su ropa en el patio interior y que esta ropa sobrepase el limite imaginario entre su suelo y mi techo?
     Esta persona tiende mantas y sabanas por ejemplo, que llegan a tapar hasta la ventana del dormitorio.
     gracias
     — Fermin    may 13, 00:18    #
141. Están instalando en la finca donde está mi vivienda el gas natural. Somos 75 vecinos y muchos votaron que no se instalara. ¿pueden poner los tubos por la pared de mi vivienda sin mi permiso? yo no quiero esa instalacion rodeando toda mi casa. Subiria desde la calle hasta mi ventana , rodearia toda mi vivienda y subiria por los patios interiores para llegar a todas las cocinas. No me gusta tenes a 10 cm de la cabaza de mi hijo esa tuberia, Hay alguna forma de que no se ponga, o por lo menos que no pase por mi fachada?
     
     Muchas Gracias
     
     Me urge por que van ha empezar la instalación ya mismo.
     — Antonio    may 13, 14:41    #
142. la comunidad de propietrarios me ha denunciado, por no llegar a un acuerdo economico: Necesitan un trozo de mi lonja para la puesta de ascensor, yo les pido, que a cambio, quedar exentos del pago de la obra de puesta del ascensor.
     La comunidad quiere pagarme lo que
     decida un Agente de la Propiedad Inmobiliaria.
     — Maite fernad Pere    may 14, 12:41    #
143. Buenas, soy el actual presidente de escalera. En la última reunión se acordó por parte de todos los vecinos cambiar algunos elementos de la escalera (pulsadores de la luz, luces de la escalera…) y el vecino que ejerce como secretario ha comprado e instalado lo que ha querido sin consultar a los demás vecinos. ¿Que podemos hacer?
     — javier    may 14, 23:08    #
144. La terraza de la cocina de mi vivienda (tendedero) está cerrada por una celosía y se encuentra justo encima de la marquesina de entrada al portal de la finca, como algunos vecinos arrojan objetos que se acumulan en el techo de la marquesina se ha propuesto poner un tejado a 2 aguas encima de la marquesina, pero esto supone tapar la mitad de la celosía de mi terraza (desde el suelo hasta 1,50 mts) con lo que se quita luz y ventilación. ¿Puede la comunidad de propietarios hacer esta obra sin mi consentimiento? ¿Hay alguna forma de oponerse a esta obra que modifica las condiciones de mi vivienda?. Gracias y un Saludo.
     — juan    may 18, 14:30    #
145. Mi duda es si el vecino del terreno colindante puede abrir ventanas nuevas hacia mi propiedad en una facchada que ya tiene ventanas aunque estas son ilegales pero llevan bastantes años.
     Yo por esa fachada les dejo pasar por un paso que no tiene ningun documento que lo acredite , pero lo hago para evitar problemas.
     En este momento tiene proyectado hacer obras y quieren abrir nuevas ventanas hacia mi jardin en la fachada que indicaba antes.
     ¿Pueden hacerlo legalmente?
     ¿el paso les da derecho para abrir ventanas?.
     ¿En que condiciones se puede abrir una ventana nueva hacia un terreno colindante?.
     ¿Las ventanas ilegales si rehabilitan la casa , pueden dejarlas?.
     Muchas gracias y un saludo
     Francisco
     — Francisco Macias    may 22, 11:52    #
146. Hola, gracias de antemano por atender mi duda.
     Tengo una pared colindante no medianera con un vecino. Coincide con la terraza de mi casa(1ª planta) y con su patio (planta baja). Sobre mi suelo sube unos 3 metros.
     El vecino me pide, después de 16 años de estar construida esa pared, y no habiéndolo reclamado anteriormente nunca, que este año le pague la pintura de esa pared por su vivienda. No sé si tengo o no que hacerlo y si existe alguna norma que me obligue a algo. Le agradecería que me contestase pronto, porque son personas muy mayores y quiero tener buena relación con ellos.
     — inmaculada    may 26, 19:40    #
147. Hola.
     
     Tengo una duda, tengo una plaza de garaje:
     – El vecino tiene un coche grande, y debido a que su plaza de garaje está pegada a una pared, lo separa de ella 40 cm y lo ladea hasta dejar el coche dentro de la línea del linde lateral de su plaza de garaje, pero de manera que me hace desplazarme a mi hacia la derecha de mi plaza de garaje porque no puedo abrir la puerta del conductor de mi coche al dejar este hombre su coche al límite de la raya del parking.
     - Al dejar el coche al límite de la plaza de garaje, y yo tener que un pilar del edificio al otro lado, hace que de manera funcional no pueda usar mi plaza de garaje por miedo a rozar o al pilar en la margen derecha, o el coche del vecino en la margen izquierd.
     - Las preguntas son:
     
     1. ¿Hay alguna norma que regula el porcentaje mínimo de ocupación en las plazas de garaje?
     
     2. ¿Es legal dejar al límite de la línea el coche? obligando a ladearse al vecino, ya que no puedes abrir la puerta del conductor del coche.
     
     3. ¿Hay que dejar una distancia mínima de maniobra entre las plazas de garaje, o no?
     
     Muchas gracias de antemano !!!!!
     — MANU    may 28, 21:28    #
148. Hola,
     mis suegros vendieron su casa y el terreno para que hicieran en ese solar un bloque de viviendas. Con la constructora llegaron a un acuerdo para que le entregaran a cambio un piso a cada uno (ellos están separados). Mi suegra eligió un bajo y mi suegro un primer piso. Ahora están apunto de entregarles las viviendas y vemos que en las ventanas del piso de mi suegra no han puesto rejas. Consultado con el constructor nos informa, no tienen instrucciones de ponerlas. Van a poner unas persianas mallorquinas correderas que tendrán la función, además de como persianas, de servir como rejas. A nuestro parecer este sistema no ofrece la misma seguridad que unas rejas fijas, como las que conocemos de toda la vida, pues cuando mi suegra esté en su casa, con la ventana abierta, al no haber nada que lo impida, cualquiera se puede meter por allí. ¿No es obligación de la constructora garantizar la seguridad de las viviendas bajas, proveiéndolas con las rejas necesarias? En caso afirmativo, ¿podría indicarnos qué norma o ley les obliga a ello?
     Le doy las gracias de antemano por su contestación.
     Chelo
     — Chelo Fernández    jun 3, 11:26    #
149. Quisiera hacer un hogar ,osea un esquinero para aprovechar esa esquina vacia ,mi pregunta es entre la pared origuinal y los ladrillos reflectarior tengo que poner algun aislante tanto en la pared como en el piso gracia soy elisa y quiero hacerlo yo mismo.un saludo grande elisa
     — elisa    jun 4, 20:07    #
150. En mi edificio todos los vecinos somos de alquiler y hay un único propietario.
     La finca es de seis plantas aunque solo tiene permiso para habitar en cinco.
     El sexto lo hemos utilizado durante 20 años como trastero pues aunque no nos dieron ningún papel por escrito si nos dieron las llaves.
     Resulta que como han cambiado de administrador este señor nos ha dado un plazo para que vaciemos ese cuartito.
     Hemos accedido y lo estamos vaciando aun a pesar de que después de tantos años creemos tener algún derecho.
     Yo en particular le he pedido permiso para ver si en un cuartito que hay al entrar al portal que está completamente vacío y es donde antes estabas los contadores de gas, pues ahora por la nueva normativa los han subido a la azotea, quería saber si lo podemos recamar como algo comunitario para guardar las bicis.
     Yo ya lo hable con el administrador pero dice que el propietario no quiere.
     Quisiera saber si ese cuarto puede usarse como comunitario o el propietario se puede negar.
     Y si tenemos derecho como reclamarlo.
     Gracias por su atención y su tiempo.
     Paola
     — paola lopes    jun 8, 12:36    #
151. Buenas tardes, comprè un pareado puesto que no quería tener comunidad de vecinos ni nada, pero la promotora me dijo que tenía que pertenecer a la comunidad del edificio con caracter de servidumbre de una piscina y elementos comunes del edificio (jardines, iluminación) esto no me lo dijeron, sin derecho a tener ni voz ni voto solo a pagar, pero que cuando me dieran el pareado podría renunciar, se convocaron reuniones por parte de la promotora y de los vecinos y sin información no obstante me puse en contacto con el administrador, y quedé que me enviase una carta cuando se supiera los gastos de la piscina y yo lo ingresaba, y así lo hice, hasta que hace dos años me llama un administrador que tampoco tengo nada que ver son adosados con accesos comunes, y que pertenezco a esa comunidad, que debo lo que ya he pagado a la del edificio, más sus honorarios desde que dieron las viviendas, solo por pasar una comunidad a otra los gastos de la piscina.
     
     ¿Quiero saber si no tengo nada en común ni con el edificio ni con los pareados tengo que pagar los gastos de la piscina y administrador sin administrarme nada?
     
     Lo más chocante es que la piscina no es por ser una piscina sino que la ley exige que el edificio y los adosados deben de tener un deposito de agua en caso de incendio, y eso es la piscina.
     
     ¿Puedo renunciar a la piscina?
     ¿Como puedo dejar de pertenecer a la comunidad de propietarios, ya que no tengo nada en común (excepto la factura)?
     
     Ah, por cierto es que ahora el administrador es el mismo en el edificio y los adosados.
     
     Un saludo y muchas gracias.
     — Yola    jun 11, 21:36    #
152. Hola, si dejo terreno al otro lado del cierre (40 cm. de bloque de hormigón y 150 cm. de alambrada) de mi finca, ¿pierdo el derecho sobre el mismo?
     
     Muchas gracias.
     — Antonio    jun 18, 01:16    #
153. Buenas tardes
     Compré hace algo más de un mes una vivienda con terreno y me encuentro con la siguiente problemática:
     1) - Según parece, existe servidumbre de agua y paso, lo que no se recoge en escritura pública en que aparece la finca libre de cargas y gravámenes y negación por parte del vendedor a mi pregunta en su momento, antes de la compra.
     2) - Existen problemas de desagüe de agua en cocina, al estar obstruido el bajante, al menos no achica el agua.
     3) - Ayer, al subir la palanca eléctrica, que bajo cada vez que salgo de la vivienda hasta el día siguiente. Saltó el diferencial y persiste el problema, al estar conectada una de las palancas, no dejándome conectar la luz ni enchufes, hasta ahora todo había funcionado bien y no he tocado para nada el tema eléctrico - no he puesto lámparas, no he realizado nuevas conexiones ....
     Me podría asesorar acerca de la responsabiidad del vendedor en los 3 apartados anteriores. ¿Qué puedo exigir? - ¿Hasta cuando? Utilizando ¿Qué medios? Le estaría muy agradecido. Muchas gracias
     — Andrés    jun 25, 14:15    #
154. Tengo un vecino que esta construyendo en su azotea que es medianera con la mia;ha hecho un hueco para una puerta o ventana a unos 2metros del muro mediaero entre los dos ¿es correcto lo que esta haciendo?¿que podria hacer para tener intimidad en mi azotea?
     — Tino    jul 9, 00:34    #
155. Hola, resido en un zona donde existen 8 viviendas y las puertas estan en uno corredor, 4 son del portal A y 4 del portal B, pero el pasillo es libre y comun.
     Mi pregunta es que los vecinos del portal A quieren impedir a traves de una verja que pasemos a nuestro portal B. y yo quisiera saber si esto es legal al ser una zona comun, pagamos la misma comunidad en un portal que en el otro y es zona de paso o servidumbre. GRACIAS.
     — Antonio    jul 9, 17:53    #
156. Buenas tardes. tengo un chalet pareado ,tenemos 2 contadoes de agua pero un solo recibo que me lo cobran a mi, mi vecino se niega a pagarme su recibo del agua,yo lo tengo pagado ya que sino nos cortan el agua a los dos, encima su casa la ha alquilado ,que puedo hacer ? podrian cortarle el agua solo a el? gracias espero su respuesta.
     — Natalia    jul 18, 18:01    #
157. Buenas noches:
     Hace 10 años compramos una casa pareada,con garaje en el sótano.Siempre hemos tenido algo de problema para guardar el vehículo,pero los coches que teníamos antes no eran tan bajos como los de ahora,y aunque rozaban en los bajos con el suelo,por tener una rampa excesivamente pronunciada,podíamos guardarlos.Ahora tenemos dos vehículos nuevos que resulta totalmente imposible que entren en el garaje.De hecho,la primera vez que lo intentamos,se no quedó bloqueado en dicha rampa,y tuvimos que sudar para conseguir subirlo de nuevo.Han pasado 3 años con este problema y tenemos que dejarlo en la calle.La constructora nos dijo que ya había transcurrido el plazo de reclamación.Es cierto esto o aún podemos reclamar a la constructora que nos solucione el problema?
     — m angeles    ago 14, 00:18    #
158. Buenas tardes. Mi vecino tiro el muro que separa su finca de la mia, porque decia que queria construir una nueva. Ahora a puesto su parcela a la venta y todavia no a construido el muro. He intentado hablar con el para que lo dejo como estaba antes de la venta, pero no quiere. Que puede hacer?. Muchas gracias.
     — Vanesa    ago 19, 22:56    #
159. Recientemente han construido,al lado de mi vivienda, un edificio de 3 plantas sobre rasante, con cubierta mediante azotea de uso privativo de las viviendas de planta segunda. El cerramiento de azotea adosado a mi propiedad tiene una altura de 1,00-1,10 m sobre el nivel del suelo de azotea. Entiendo que los usuarios que se encuentren en la azotea van a disponer de vistas sobre el patio de mi vivienda ( que es encuentra en la planta baja)y por tanto se vulnera la intimidad. He consultado el Proyecto de la obra en el Ayuntamiento, y la misma se encuentra conforme al mismo.¿ Es este un caso de servidumbre de vistas? En caso afirmativo ¿ qué puedo hacer para evitar la servidumbre?
     — José Manuel Sánchez Castillo    ago 20, 09:52    #
160. Hola, tengo una finca urbana que da a otra urbanizable a través de una valla y una puerta. A través de este paso siempre se ha podido acceder a una finca de mi propiedad urbanizable a unos 20m, me gustaría saber la obligaciones por parte del otro propietario para seguir dejando paso, así como obligación de servidumbre de vistas a esta puerta.
     — Vicente    oct 4, 23:45    #
161. Buenos días,
     Hace tres años que compramos un chalet. El problema está en los vecinos, que me han puesto cemento en las celosías que dan a su lado y le han construido una especie de cuarto más a su vivienda.
     He reclamado al Ayuntamiento para ver si tenían licencia de obras y si eso era legal. Nunca me responden con claridad, además he pedido un informe completo denunciando esa construcción y lo único que me dan es un papel de una construcción de otro vecino en otra calle.
     Por favor, dónde podría denunciar esto, ya que tengo entendido que cuando pasen cuatro años ya no podré reclamar. Espero su respuesta. Muchas gracias.
     — Jesús    oct 20, 16:21    #
162. Tengo un problema con una vecina, hay una maceta en el rellano de mi piso el cual no molesta para el paso de vecinos la tengo alli desde hace mas de 10 años y nunca e tenido ningun problema con ningn propietario, el caso es que una vecina (que no es propietaria es alquilada) se queja y me amenaza con denunciarme, puede obligarme a retirarla? muchas gracias de antemano.
     — José Ángel    nov 6, 15:07    #
163. Hola tengo un problema. Compre unas fincas rusticasy con el vendedor ningun problema pero hay un lindero colindante ke me kiere obligar a venderle las parcelas porque dice ke el tiene preferencia por estar de lindero pero esas tierras ya llebaba yo 6 años con ellas arrendadas. el lindero me a amenazado y se kiere meter de abogados. Yo aun no he hecho la escritura pero estoy en ello. Mi pregunta es:¿enke puedo salir yo perjudicado?
     Gracias
     — Antonio    nov 10, 10:38    #
164. Soy propietaria de un piso y quisiera cerrar un balcon de un metro cuadrado aproximadamnte q hace las funciones de tendedero en la ultima reunion de vecinos pedian un acuerdo unanime y fue negativo puedo hacer algo?
     — Veronica    nov 10, 16:42    #
165. Vivo en un chalet adosado cuya comunidad esta formada por 24 vecinos de los cuales solo pagamos la cuota 9. La comunidad tiene contratado un administrador y la comunidad tiene numerosas deudas debido a que son varios vecionos y varios años los que se acumulan de impagos de la cuota. La entrada a los garajes es comunitaria y luego cada uno entra en el suyo, por lo tanto esta zona es una de las que entra dentra de la comunidad. Existen colocadas dos bombas de achique para cuando llueve no se inunden los garajes que estan en la zona de riesgo, pero al no haber suficiente dinero estan bombas no se revisan y estan continuamente averiadas. Ya han sido en cuatro ocasiones que la zona comunitaria en riesgo, se inunda y como consiguiente mi garaje que se encuentra dentro de la zona de riesgo, he hablado con el presidente de la comunidad, con el administrador, envie un burofax diciendo que si no me veria en la obligacion de denunciar, creo que ni siquiera tienen seguro, puesto que no hay dinero para pagarlo, en fin hoy se me ha vuelto a inundar el garaje y ya no se que hacer, que me aconseja, a quien debo acudir, a la policia, a la guardia civil, al ayuntamiento? Le ruego que me ayude puesto que esto se complica cada dia mas.
     — Emma    nov 17, 11:03    #
166. Me gustaria saber donde puedo ir para que me informen si una caldera para calefaccion que tiene un vecino en la planta de abajo es legal o no o si se tiene que instalar en otro lugar tiene un tubo que sale y casi llega a mi ventana muchas gracias marga mallorca.
     — Marga    nov 22, 17:29    #
167. Hola me dirijo a usted para hacerle mi consulta que es la siguiente.
     Soy propietario de un piso del cual me tuve que ir hace unos años por problemas fisicos pues tengo una enfermedad que impide subir las escaleras pues vivia en el cuarto y el bloque no tiene ascensor.
     El bloque tiene unas obras obligatorias pendientes y el ascensor, portal y escalera, son opcionales.
     El problema surge por que para el ascensor no había mayoría, en cambio para las demás obras no obligatorias y que son de estética si la había.
     Mi preguntas es ahora después de unos años que hace que me tuve que cambiar de piso por mi enfermedad, la comunidad quiere ejecutar las obras. Yo a las obligatorias no me opongo pero a las de estética ya que no quisieron poner el ascensor si,¿tengo algún derecho sobre esto y si lo tengo cual seria.?.Otro tema es el económico, al tener que cambiar de vivienda tuve que hacer una fuerte inversión y ahora no puedo hacer frente al pago de las obras,¿quisiera saber que dice la ley sobre esto?.
     Un saludo y muchas gracias.
     — Paco Gómez    nov 24, 23:16    #
168. Hola, soy Presidente de una Comunidad de Vecinos, desde hace 3 años y los Propietarios de los Aticos que tambien son de los Bajos Com. se ha negado a pagar la cuotas manifestando que hasta que no se repararan unas filtracione de agua a los bajos, este motivo es de construcción, pero no se ha podido reclmar a la promotora ya que no existe. por lo que se ha decidido repara por cuenta de la comunidad, y se le ha reclamado judicialmente. y un de ellos ha realizado reformas en su interior montando Viguetas de sujección y materiales de Obra sin haberlo notificado a la Comunidad.
     como puedo llevar este caso cuando ellos se llevan a mal con migo como Presidente por reclamarles las cuotas.
     gracias y espero pueda ayudarme
     — Jesús S.S.S.    dic 3, 21:14    #
169. Hola, soy Presidente de una Comunidad de Vecinos, desde hace 3 años y los Propietarios de los áticos tiene como terraza de disfrute la cubierta del Edificio y hay vecinos que se quejan de humedades.
     Los Propietarios dicen que es cosa comunitaria, eso es cierto? son ellos responsables de las filtraciones?
     quien debe reparar esos daños?
     gracias
     — Jesús S.S.S.    dic 3, 21:17    #
170. Buenas noches:
     Vivo en un piso en alquiler y tengo una duda; resulta que vivo en un atico que tiene un pasillo, que da a un patio comunitario el cual he puesto un banco para sentarse (aunque realmente no lo utilizo)y algunas macetas, el problema radica que una vecina de la otra ala del edificio quiere que quite tanto las macetas como el banco y quiere convocar una reunión de propietarios para exponer este caso, mi pregunta es la siguiente, Sí la vecina en cuestión vive en el otro ala del edificio (aunque en la misma planta) me los puede quitar??. También tengo otra pregunta, resulta que esta misma vecina quiere quitarme las cuerdas que tengo yo para tender ropa y poner tenderetes ella y otros 2 vecinos más en el mismo lugar donde las tengo yo, aún teniendo ella las suyas, teniendo todos mis vecinos de abajo cuerdas para tender (igual que yo) ¿¿me las puede quitar alegando que es de uso comunitario??
     
     Agradecería enormemente sus respuestas.
     
     Muchas Gracias
     
     Saludos Cordiales
     — Rosa    dic 4, 03:50    #
171. Después de ir dos veces al catastro, me mandan dos cartas diciéndome que ya han solucionado mi problema cuando abro los planos por internet con el polígono y la parcela sale el plano de mi finca, dejando fuera una cochera que entraba dentro de la compra. ¿A quién debo dirigirme para que la incluyan dentro de la parcela como así esta, ya que la parcela se encuentra vallada y esta cochera esta dentro.
     — Fernando    dic 21, 17:42    #
172. Hola, tengo un problema por que hace 4 años compramos un piso el cual somos 3 vecinos
     yo soy la del 1º y la vecina del 2º por medio de escritura tiene la propiedad del terrado(teraza), pero en el terrado estan los caños de agua mios y de echo ella sin pedir permiso un dia nos cerro el agua y los cambio de lugar ¿que puedo hacer para denunciar esto?
     y luego nos encontramos que al ser ella la dueña del terrado no podemos acceder aunque esten nuestros caños.
     Otra cosa fue que quisimos poner GAS natural y CALEFACCION pero tenian que pasar por el terrado y ella se nego.
     Tambien con contrato unos paletas por una posible rotura pero la mujer SIN PERDIR los PERMISOS CORRESPONDIENTES rompieron las baldosas de la via publica.
     El tema es que estamos cansados de las IREGULARIDADES de esta mujer y queremos HACER VALER NUESTROS DERECHOS
     Me pueden ayudar??? gracias
     — Diana    dic 25, 20:16    #
173. Hola. Vivo en un segundo, y mis habitaciones dan a un patio de un vecino. Estos patios, en principio, eran zonas comunes, pero antes de que yo lo comprara, se decidió ante notario hacerlos de uso privativo. Resulta que mi vecino lo ha llenado de macetas, ha puesto un farol, y ya llevo dos veranos sin poder dormir con las ventanas abiertas porque coloca un televisor justo debajo. Aparte, tengo un bebe y sufro mucho por el ruido de arrastre de sillas, tos, charlas y la luz que entra por las persianas. Mi pregunta es, ¿tengo que aguantarme sin poder abrir mis ventanas porque el haya montado un salón en el patio? ¿Hasta donde llegan sus derechos, si estos patios se hicieron como entradas de luz y ventilación? Me ha quitado toda intimidad y siempre tengo las persianas echadas. Gracias
     — Sara    ene 10, 10:37    #
174. Hola tengo un local en un entresuelo con entrada y ascensor propios sin ningun tipo de entrada a la finca de vecinos. nunca hemos pagado limpieza de escalera ni ascensor pero ahora los vecinos han cambiado de abogado y nos quieren hacer pagar. que derechos tengo si nunca hemos entrado a la finca ni podemos.
     — Josefa Rodriguez    feb 15, 18:12    #
175. Hola, tenemos una serie de locales en propiedad, en uno de los mismos el cual tenemos arrendado desde hace ya al menos 3 años, ha sulgido un problema con los desagues, al parecer hay un atasco y las aguas fecales rebsan inundando el local, no sabemos si el atasco se encuentra en los bajantes comunitarios(la comunidad carece de seguro)o en la parte del local, aunque de ser asi, nosotros el local lo dejamos en perfectas condiciones, nosotros tenemos un seguro de local, que podemos hacer? a quien corresponde solucionar el tema?quien tiene que pagarlo y luego a quien se le puede repercutir?es responsabilidad del inquilino el mantenimiento de los desagues del local?gracias,espero su respuesta, un saludo
     — Enrique    mar 7, 12:19    #
176. Hola,gracias de antemano, la semana pasada escribi mi situacion y me dijeron q me la respondian pero nose si hubo algun error, lo escribo de nuev para ver si me pueden ayudan pq me urge.
     Tengo un piso desde hace 11 años en canarias y cuando lo compramos el constructor ns ofrecio una terrasa independiente del piso pero en la misma planta, le dimos dinero por ella. Cuando se creo la comnidad se quedo en pagar a partes iguales pero el año pasado se decidio pagar por cuota d participacion ya q un vecino tiene un salon alquilado y pagaba lo mismo. Cuando dimos cada uno nuestra cuota, los q tenemos terrasas q somos dos tenemos las mismas q los demas execto del q tiene el salon y la sorpresa es q ese vecino quiere denunciar pq dice q no estamos legales y segun nos dicen las terrasas estan excentas d cuotas mientras no se cierren. Pero lo peor es q cuando leimos las escrituras la terrasa no aparece y es como si no estuviera hecha es decir no existe ni si quiera como zona comun y ahora se va a realizar la reunion y no sabemos q hacer ni a donde ir a reclamar para no perderla. Por favor si alguien me puede ayudar en este problema se lo agradeceria pq ya nose a quien acudir. Gracias.
     — Ana    mar 25, 02:20    #
177. Hola, tengo un local comercial en los bajos de una comunidad de vecinos. La finca no tiene enganchado el gas ciudad. Tengo derecho a solicitar el enganche para mi local? El cuadro del contador tiene que ir empotrado en la fachada del local. Esto seria modificar la fachada de la finca? Tengo que pedirles algun permiso?
     Gracias.
     Un saludo
     — Julian    mar 26, 00:17    #
178. Acaban de entregarme un piso de proteccion oficial y ayer fue la primera reunion de vecinos, cual fue nuestra sorpresa cuando la administradora nos dijo que se habia reunido semanas antes de la entrega de llaves y juntos habian constituido la comunidad, esto es lega? se puede impugnar? que paso debo seguir
     — Lorena    mar 26, 17:41    #
179. Tengo una finca que limita con un balcón cerrado, las paredes de esta construcción están hechas por los lindes de la finca. Ahora quiero cerrar el contorno de la finca que limita con el balcón y me gustaria conocer que distancia tengo que dejar entre la pared del balcón y el futuro cierre. Gracias
     — Gonzalo Álvarez Piñeiro    mar 28, 13:04    #
180. Buenas, mi madre compró su piso hace 5 años, es un primero y debajo hay una guarderia, que tiene arriba en la terraza, que es suelo comunitario una especie de recinto donde suben los niños desde abajo por una escalera y por todo esto mi madre no tiene intimidad, no puede asomarse a la terraza, que puede hacer? La comunidad no nos ayuda dicen que siempre ha estado allí. Gracias
     — Aimar    abr 2, 01:29    #
181. Hola
     Le agradecería muchísimo que me ayude a aclarar este tema. tengo una fnca de 3 hectareas en la finca amplie un cortijo y ahora tengo una casa grande. el terreno lo tengo de regadio y por lo que creo puedo dividir la finca cada 2500m2 es correcto? y segundo la persona que me compre 2500m2 tiene derecho a construir una vivienda? de cuantos metros le puedo decir a este comprador? y tercero cuanto me puede costar o que tengo que hacer para dividir la finca una escritura nueva? que me puede costar y quien pagaria los costes? le agradeceria de corazon me ayude a saber todo esto, me quede viuda y necesito vender una parte de la finca porque no tengo dinero y un hijo de 6 años.
     Saludos Manuela Sánchez
     — Manuela Sánchez    abr 5, 17:21    #
182. Mi madre adquirió una vivienda de planta baja. El edificio esta situado en primera linea de playa y ella tiene una vecina delante de su vivienda . Entre las dos media un muro y encima una valla que es la que le proporciona las vistas a mi madre. La vecina la ha cerrado con brezo totalmente dejando a mi madre sin vistas. Esto es legal? ¿Puedo hacer algo para impedirlo? Ella tiene 83 años y no sale de casa quitandole su mejor distrascción. Muchas gracias
     — Cristina    abr 19, 00:16    #
183. He comprado un trastero que tiene mucha altura y querría aprovecharlo haciendo un altillo ¿me podrían subir las cuotas de comunidad? y si en lugar de hacer un altillo hago solamente unas plataformas en dos lados de manera que solamente cubran la mitad de la superficie? Muchas gracias
     — María    abr 29, 14:33    #
184. Han tirado la casa contigua a la nuestra en un pueblo de la provincia de Soria, han dejado el muro medianero de nuestra casa al aire, sujeto con dos cuñas laterales, por lo que hay que construir un nuevo muro. ¿El gasto de la construcción ha de ser compartido por los dos vecinos?, ¿lo tenemos que hacer nosotros solos? ¿es el vecino quien tiene que asumir la totalidad del gasto?
     Muchas gracias por su ayuda y esperamos su respuesta.
     — Miryam    may 7, 20:57    #
185. Quisiera saber si el promotor de el edificio (16 viviendas con dos cuartos de baño cada una,confluyen todas las fecales
     A un colector que baja en vertical hasta mi vivienda ( un 1º ) y en el falso techo del cuarto de baño hace un ángulo de 90º y se desvía en un largo horizontal a la espaldera de la escalera, no remata la bajate en ninguna arqueta y soportamos todas las noches ruidas de mas de 70 decibelios, causándonos insomnio de continuo, estrés, alta tensión para lo que nos estamos medicando. Recientemente he sufrido un infarto cerebral que pienso que es a consecuencia de lo que estamos pasando. ¿Qué podemos hacer?, gracias po su respuesta. Mexacan
     — Angel R. R.    may 23, 01:41    #
186. Hace seis años compré una casa vieja, y construí un garaje, en la actualidad estoy realizando una elevación de dos plantas sobre nave existente, el problema es que queria abrir ventanas para que ventilaran en una calleja existente de unos 65 cm de ancho( la cual al construir se hizo mas ancha, antes seria de unos 40 cm), y el vecino, con eso de que le voy a quitar la luz, se mosquea y no me deja abrir ventanas en dicha zona (lateral), no coincidirian con las suyas con lo que ambos solo veriamos pared, que puedo hacer?, este vecino tiene una casa muy vieja con ventanas abiertas,seguramente tenga la servidumbre adquirida por los años, en caso de que siga en el plan de no dejarme abrir ventanas que no violen su intimidad, en caso de que el haga reforma en dichas ventanas, puedo entonces cerrarselas?, que puedo realizar para tener luz? gracias.
     — Pachas    may 26, 19:19    #
187. Hola, he comprado una casa que hace mes y medio que escrituramos,la casa fue terminada en el 2006. A la hora de la venta se me dijo que la casa nos la pintaban entera y arreglada de los deperfectos propios por el tiempo pasado, llevo un mes esperando a que lo solucionen y solo me dan largas. Quisiera saber que puedo hacer y si hay algun tiempo maximo para que ejecuten esas obras
     — José    may 28, 19:07    #

Cambio de administrador Hemos cumplido UN AÑITO!!!